长沙房子抵押贷款需要什么手续（房屋抵押贷款能贷多少）

长沙房产抵押贷款需要什么手续？房屋抵押贷款能贷多少？ 对于有房的朋友来说，在自己需要资金周转的时候办理房屋抵押贷款是一个很好的选择，但是并不是所有的朋友都办理过贷款，要知道贷款的产品是非常丰富的，不同的贷款需要的条件也是不同的，今天就和小编一起来详细的看一下办理房屋抵押贷款需要什么？房屋抵押贷款一般是可以贷款多少钱呢？

一、贷款申请

企业需要贷款，应当向主办银行或者其他银行的经办机构直接申请。借款人应当填写包括借款金额、借款用途、偿还能力及还款方式等主要内容的《借款申请书》并提供资料。

二、银行受理审查

1、长沙房产抵押银行对客户情况进行核实，对照银行贷款条件，判别其是否具备建立信贷关系的条件。

2、根据借款人的领导者素质、经济实力、资金结构、履约情况、经营效益和发展前景等因素，评定借款人的信用等级。

3、对借款人的信用等级以及借款的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查，核实抵押物、质物、保证人情况，测定贷款的风险度。

三、签订借款合同

如果银行对借款申请审查后认为借款人符合贷款条件，同意贷款的，与借款人签订《借款合同》。借款合同应当约定借款种类、用途、金额、利率、期限、还款方式，借贷双方的权利、义务，违约责任和双方认为需要约定的其他事项。

四、发放贷款

贷款人要按借款合同规定按期发放贷款。贷款人不按合同约定按期发放贷款的，应偿付违约金。借款人不按合同约定用款的，应偿付违约金。

长沙房屋抵押贷款能贷多少

房屋抵押贷款最高可以获得房产评估价值70%的额度，除此之外，还会受比如借款人征信、收入等影响。比如借款人名下有评估价值100万的房产，在此人收入颇丰、没有负债、其他资质都非常优秀的前提下，就可以获得高达70万的贷款。但如果借款人资质没这么好，可能最高只能贷到五六十万的额度。

长沙房子抵押贷款需要什么手续（房屋抵押贷款能贷多少）

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