长沙平安银行房地产开发贷款条件及流程

一、平安银行房地产开发贷款产品说明

房地产开发贷款是指，平安银行向有资质的企业提供的，主要用于其房地产开发与经营、土地开发与储备、房地产开发与经营的中长期贷款。平安银行可提供的房地产开发贷款包括：普通商品住房类房地产开发贷款、经济适用房类房地产开发贷款、商用房类房地产开发贷款、土地储备类房地产项目贷款等。

二、平安银行房地产开发贷款条件

只要是经工商行政管理部门（或主管机关）核准登记的房地产开发与经营类的企业法人，是受政府主管部门委托负责土地开发、征用、购买、整理、储备和出让的企业或事业法人，并履行了相应的审批或批准程序（若有必要），均可申请房地产项目贷款。如果企业在房地产项目开发过程中出现了建设资金不足的情况，或者在土地储备过程中出现了储备资金不足的情况，即可向平安银行申请房地产开发贷款。

三、平安银行房地产开发贷款流程

1、客户向平安银行提出房地产开发贷款申请

2、客户向平安银行提交房地产开发贷款相关材料

3、平安银行对拟投资的房地产项目具体情况、是否符合国家政策等进行贷前调查、评估和预测。

4、平安银行和客户签署借款合同和相关担保合同。贷款申请经平安银行审批通过后，各相关方签署所有相关法律性文件。

5、按照约定条件落实担保、完善担保手续。涉及担保条件的，各方需办妥抵押登记、质押交付（或登记）等有关担保手续，若需办理公证的需再履行公证手续等。

6、手续办结后，平安银行向客户办理贷款发放。

7、客户按照约定用途和资金支用计划使用资金，并接受平安银行监督。

8、客户按照约定及时分期或一次性地向平安银行足额偿还贷款。

四、平安银行房地产开发贷款材料

1、项目所需的可行性研究报告及批准文件

2、项目年度投资计划

3、初步设计以及批准文件

4、土地使用权证

5、建设用地规划许可证

6、建设工程规划许可证

7、建设工程开工证

长沙平安银行房地产开发贷款条件及流程

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