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有房子可以抵押贷款吗,房子抵押贷款的利率是多少

来源:长沙贷款日期:2021-11-04 16:38:34浏览:226
有房子可以抵押贷款吗,房子抵押贷款的利率是多少

有房子可以抵押贷款吗,房子抵押贷款的利率是多少,房子抵押贷款是买房者(抵押人)向银行(抵押权人)借钱的方式。即买房者用所购房产作为抵押物,与银行签订抵押合同,以不转移所有权方式作为按期向银行归还贷款的保证。

房子抵押贷款条件

房子抵押贷款条件

房子抵押贷款条件

1.合法有效的身份证明;

2.具有完全民事行为能力的自然人;

3.有常住户口且有固定住所;

4.有稳定的经济收入,具备偿还贷款能力;

5.无不良信用记录;

6.有合法有效的购房合同;

7.提供银行认可的有效担保;

8.银行规定的其他条件。

房子抵押贷款流程

房子抵押贷款流程

房子抵押贷款流程

1.需要在银行营业机构开立活期存款账户;

2.按银行要求填写借款申请表,提交申请表和银行所需要的材料;

3.家访,同时再一次调查所提供材料的真实性;

4.审批通过后,签订借款合同,办理抵押登记;

5.银行放款;

以上就是有房子可以抵押贷款吗,房子抵押贷款的利率是多少的办理流程;

房子抵押贷款注意事项

房子抵押贷款注意事项

房子抵押贷款注意事项

1、挑选贷款机构

虽然提到贷款,大家都会想到银行贷款更安全有保障一些,但是银行贷款的审批速度和贷款要求也一直是一块硬伤。而民间借贷虽说利率高,但是审核要求低,办理速度快。所以说,选择一个合适自己的贷款机构是整个贷款流程中至关重要的一步。

2、提交申请材料

房屋抵押贷款的资金自己可以提前就准备好,选择机构后便可带申请机构要求的材料来提交申请。借款人及其配偶有效身份证件、户口簿、结婚证;个人收入证明;贷款用途证明或声明;抵押房产权属证明;贷款机构要求的其他文件或资料。

3、贷款机构审核

如果你已经提交了抵押贷款的申请资料,就可以等贷款机构的审核结果了,这个阶段基本没购房者什么事,贷款会对我们之前交上去的基本材料做个初步的审核,审核符合他们的要求。

4、评估

房产评估时会产生评估费,一般是千分之三到千分之五左右,采用差额定率累进的方式收费(即按被评估房产的账面原值的大小划分收费档次,分档计算收费额、各档相加为评估收费总额),不同家收费不一定一样,另外不同地区的收费标准也不一样。

5、签房产抵押贷款合同

借款人的贷款申请通过后,贷款机构就会和你沟通下贷款额度、利率、期限、还款方式等问题。沟通好之后就可以签合同了。

6、办理抵押贷款登记,放款

抵押登记是去房屋所在地的房管局办理,需要准备的材料有:申请人身份证明、婚姻状况证明、房屋登记申请书、房屋所有权证或《房地产权证》、国有土地使用证、抵押合同和主债权合同、其他必要材料,前面的手续都办理完毕之后,借款人就可以等着放款了。

有房子可以抵押贷款吗,房子抵押贷款的利率是多少

有房子可以抵押贷款吗,房子抵押贷款的利率是多少

以上就是长沙贷款网为大家介绍的有房子可以抵押贷款吗,房子抵押贷款的利率是多少的全部内容,如果大家还有相关贷款融资问题,欢迎咨询!

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