长沙房产抵押贷款,申请长沙房屋抵押贷款失败的原因有哪些？

我有房子做抵押，为何不能办理银行贷款？很多申请长沙房屋抵押贷款失败的人都有这样的抱怨。有房子做抵押是办理长沙房屋抵押的首要条件，但不是说你有房子就一定能成功申请到房屋抵押贷款，如果出现下面几种情况，申请长沙房屋抵押很大概率会失败。

1.选择的银行不对

不同的风控手段，造成各大银行对用来贷款的房屋产权性质也有了不同的要求。例如，平安银行长沙分行要求用来的房产必须是出让地，你申请前没有了解清楚，拿划拨地的房子去申请，不用说也能知道结果，只能是贷款失败。

2.房子又老、又旧

银行喜欢那种既值钱、又容易变现的房子，又老又旧的房子一般不值钱，而且在出现变故时，银行处置房子，也没有谁愿意去购买，并且老房子随时都有可能面临拆迁，银行贷款给你很容易打水漂，收不回来贷款。所以用这种房子申请长沙房屋抵押贷款，失败的概率很大。

3.个人信用记录差

不论申请何种贷款，信贷员第一个问题就是信用记录怎么样，足以看重个人信用记录的重要性，没有哪个贷款机构愿意贷款给一个信用记录差的人，征信差想申请长沙房屋抵押贷款几乎不可能。这里说的信用记录差一般是指征信逾期多，特别是有连续3个月以上的逾期。

4.贷款人牵涉财产纠纷官司

如果贷款人有财产纠纷官司，意味着其名下的房产随时有可能被法院冻结，银行贷款给你会给自身带来很大的麻烦，所以有财产纠纷官司申请长沙房屋抵押贷款也只会是失败收场。这里说的牵涉财产纠纷官司，指的是贷款人以被告身份出现。

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