湖南长沙贷款公司（房屋抵押贷款一般可以贷多少）

长沙正规贷款公司，房屋抵押贷款一般可以贷多少？ 大家在需要大额资金周转的时候，信用贷款和汽车抵押贷款满足不了我们资金的需求，这个时候我们就需要咨询长沙正规贷款公司怎么办理房屋抵押贷款，房屋抵押贷款可以贷款多少钱，所以今天我们就一起来看一下长沙正规贷款公司，房屋抵押贷款一般可以贷多少吧？

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长沙房屋抵押银行贷款可以贷多少

1、房子抵押贷款能贷款多少与很多因素有关，如房龄、借款人年龄、房产的流性、变现性等，归结起来，这些都会影响到房产的评估值和贷款成数，房产的评估值和贷款越高，所能贷到的款项就越多。房产的评估值和贷款成数都会影响到房屋的贷款额度。

房屋抵押贷款额度计算公式：贷款额度＝房产评估值×贷款成数。

2、房产房龄已成为许多银行发放贷款的一项审核标准。一般情况下，房龄越长，房屋保值的空间越小，一般获批贷款的成数就越低，甚至可能不予贷款。位置偏远、面积小的房屋，贷款成数一般较低。因为位置偏远，面积又小，房产的变现能力就越差，所以贷款成数就低，甚至可能不予贷款。

3、房屋抵押贷款能贷多少一般都是没有固定的。通常来说，要看房子的评估价，这个评估价不是你认为多少就是多少，要通过专业的机构来评估。还要看你房子的具体情况，比如年限，地域等等，产权问题等等。偶尔还会看你的个人条件，比如还款能力和个人信用额度等等。

长沙房屋抵押贷款需要什么资料

1，房产证（房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的）

2，权利人及配偶的身份证

3，权利人及配偶的户口本

4，收入证明（这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。）

5，如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证

6，如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单

7，为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、基金、现金存折、车辆行驶证等等)

湖南长沙贷款公司（房屋抵押贷款一般可以贷多少）

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