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长沙园丁小区银行房产抵押贷款需要的条件?

来源:长沙贷款日期:2021-11-18 14:47:01浏览:234
长沙园丁小区银行房产抵押贷款需要的条件?

长沙园丁小区银行房产抵押贷款需要的条件?, 对于长沙买房人的话,如果要办理园丁小区房子抵押贷款,很多的朋友们可能不知道怎么办理园丁小区房子抵押贷款?办理抵押贷款要注意一下办理的流程,那么全款房抵押贷款怎么办理?园丁小区房子抵押贷款条件是什么?下面我们来了解一下园丁小区房子抵押贷款的办理细节。

园丁小区房子抵押贷款申请条件有哪些?

园丁小区房子抵押贷款申请条件有哪些?

园丁小区房子抵押贷款申请条件有哪些?

1、园丁小区房子抵押贷款对房屋的要求:

城区住房性质为住宅,建成年代为1990年以后,以内部评估或产调为准,有无装修均可,面积60平以上唯一住房须提供留宿证明(60平以内须提供二套房),二次抵押只接受按揭房。

2、园丁小区房子抵押贷款对申请人资信的要求:

两年内无连3均可,五级分类为正常,不能有当前逾期,查询无要求,征信显示不能超过3笔非抵押类贷款(若有超过可后期还)。

3、园丁小区房子抵押贷款对申请人年龄的要求:

贷款申请人年龄18到65周岁(65周岁以上可提供共借人),且抵押人年龄+借款期限不能大于70周岁。

园丁小区房子抵押贷款的优势

园丁小区房子抵押贷款的优势

园丁小区房子抵押贷款的优势

1、贷款额度高

信用贷款多为小额贷款,一般最高额度不会超过50万。如果借款人面临较大的资金缺口,信用贷款很显然无法满足。而房产抵押贷款,因为房屋属于价值较高的固定资产,银行给到的额度远高于信贷,一般为所抵押房产估值的七成。

2、贷款利率低

与信用贷款相比,由于借款人提供了相应的房产作为抵押,这也代表着银行或金融机构需要承担的风险较小,相应贷款利率更低。一般银行抵押贷产品,一抵年利率在3.85%-5.8%。实际利率还要考虑借款人资质,最终以银行审批为准。

3、贷款审批通过率高

因为有房产作为抵押物,银行或者金融机构的放款风险更小。只要借款人有良好的信用与还款能力,申请房产抵押贷款较容易通过。

4、贷款期限长

跟信用贷款和汽车抵押贷款相比,房产抵押贷款期限最长可达30年。贷款年限越长,意味着借款人月供金额越少,很大程度缓解资金压力与生活压力。

5、还款方式灵活

园丁小区房子抵押贷款的还款方式可选择范围广,包括:等额本息、等额本金、一次性还本付息、先息后本等。借款人可以根据自身情况选择合适的还款方式。

园丁小区房子抵押贷款注意事项

园丁小区房子抵押贷款注意事项

园丁小区房子抵押贷款注意事项

1、签约要求:房屋产权人和共有人必须到银行做正式面签申请和访谈;

2、准备材料:借款人身份证(配偶身份证)、户口簿、婚姻状况、收入情况、用途证明、房屋所有权证;

3、资产评估:由专业三方评估机构对抵押房进行实地勘查、评估;

长沙园丁小区银行房产抵押贷款需要的条件?

长沙园丁小区银行房产抵押贷款需要的条件?

以上就是长沙贷款网为大家介绍的长沙园丁小区银行房产抵押贷款需要的条件?的全部内容,如果大家还有相关贷款融资问题,欢迎咨询!

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