房屋抵押贷款手续流程,房屋抵押贷款流程及条件

有朋友说房屋抵押贷款手续流程,房屋抵押贷款流程复杂又麻烦，其实你清楚了之后就会觉得房产抵押贷款流程不复杂的，但是对于我们忽然间遇到资金周转应急，想到房产抵押贷款的时候，往往对流程不甚了解。如果你需要房屋抵押贷款，你的企业急需流动资金想办理房屋抵押贷款，为了避免走弯路，必须先了解银行的个人房产抵押贷款流程。

房屋抵押贷款借款人条件

1）借款人年龄在20周岁-70周岁之间；产权人年龄在18周岁-65周岁之间；

2）借款人有固定的住所，有稳定的工作和收入来源，具备偿还贷款的能力；

3）借款人个人信用良好，没有严重的逾期（累6连3）；

4）贷款用途合理，符合贷款机构的要求。

房屋抵押贷款办理流程

1.准备贷款材料：借款人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全；

2.银行面谈、提交贷款申请与材料；

3.下户：由银行对接的评估公司对抵押房进行实地勘察、评估（除了抵押物下户外，经营性贷款往往还需要对企业去实地）；

4.银行审批：将所有申贷材料连同评估报告或勘估意见的意见书提交；

5.提交贷款用途合同，第三方账户；

6.审核通过，出批复后，签订贷款合同；

7.借款合同公证：借款人及抵押人去公证处对借款合同进行公证；

8.抵押登记手续：带着房产证和借款合同去房管部门办理抵押登记手续；

9.放款：房管局他项权证办好后，银行放款、放款到借款人提供的第三方账户；

10.开户：借款人开立贷款行的银行账户，用于还款；

房屋抵押贷款手续流程，所以，虽然房屋抵押贷款确实能够解决问题，但也并不是所有人都能申请到。大家在平时要注意，养好自己的征信，不要逾期。让自己更符合银行的要求，才能更顺利的通过银行或贷款机构的审核。

房屋抵押贷款手续流程,房屋抵押贷款流程及条件

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