长沙银行房子抵押贷款利息是多少,房子抵押贷款怎么贷

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房子抵押贷款借款人条件

1）借款人年龄在20周岁-70周岁之间；产权人年龄在18周岁-65周岁之间；

2）借款人有固定的住所，有稳定的工作和收入来源，具备偿还贷款的能力；

3）借款人个人信用良好，没有严重的逾期（累6连3）；

4）贷款用途合理，符合贷款机构的要求。

房子抵押贷款办理流程

1.准备贷款材料：借款人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全；

2.银行面谈、提交贷款申请与材料；

3.下户：由银行对接的评估公司对抵押房进行实地勘察、评估（除了抵押物下户外，经营性贷款往往还需要对企业去实地）；

4.银行审批：将所有申贷材料连同评估报告或勘估意见的意见书提交；

5.提交贷款用途合同，第三方账户；

6.审核通过，出批复后，签订贷款合同；

7.借款合同公证：借款人及抵押人去公证处对借款合同进行公证；

8.抵押登记手续：带着房产证和借款合同去房管部门办理抵押登记手续；

9.放款：房管局他项权证办好后，银行放款、放款到借款人提供的第三方账户；

10.开户：借款人开立贷款行的银行账户，用于还款；

申请房子抵押贷款注意事项

银行在办理房产抵押贷款时，对于借款人的贷款资金用途具有一定的规定，借款人在向银行申请贷款时需要向银行进行贷款资金用途的说明，同时在贷款批准放贷时还需要借款人提供相应的贷款资金用途证明。目的是为了加强贷款资金流向的管理，防止一切可能出现的骗贷不良资金用途的发生。

注意贷款证件要齐全：一般申请银行房屋抵押贷款，借款人需准备身份证件(身份证、户口本或居留证件)、婚姻证明、有效收入证明(税单、工资条、工资存折等)或其他有效收入来源证明(基金、股票、其他货币收入等)。如果以家庭为单位申请银行个人消费贷款，借款人配偶的身份证明也应提交银行。

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