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房屋抵押能贷多少,长沙全款房抵押贷款额度怎么算,需要什么条件

来源:长沙贷款日期:2021-10-17 21:11:31浏览:284
房屋抵押能贷多少,长沙全款房抵押贷款额度怎么算,需要什么条件

通过房产抵押方式贷款已经成为了人们常用的融资方式,因为抵押贷的额度高、期限长相对的贷款利率低 ,所以深受各位青睐。那么在办理长沙全款房抵押贷款额度怎么算,需要什么条件?

一、个人房产贷款额度怎么算?

一、个人房产贷款额度怎么算?

一、个人房产贷款额度怎么算?

抵押贷款的额度,一般情况都是这三个方面决定:借款人的贷款资质、提供的抵押物价值和贷款银行的正常。这三个方面越好的人,贷款额度就会越高,相反就会越少,有些风控严的银行还会直接拒贷,所以想要更多资金的借款人要维护好这几个方面。

全款房抵押贷款,一般的银行只能贷抵押物的七成,换句话说,如果你是100万的房子,银行最高只能给到70万。这样你就可以大致算出你可以贷多少钱了。

二、个人房产贷款所需要满足的申请条件

二、个人房产贷款所需要满足的申请条件

二、个人房产贷款所需要满足的申请条件

1、用来抵押的房屋必须得是商品房、全款房、按揭房,另外一些安居房,农民房,福利房,自建房还有小产权房都不能够用作抵押的。

2、用来抵押的房屋的产权必须清晰,要有房产部门和土地管理部门发予的房产证和土地使用权证。并且用来抵押的房产如果是共有的话,那么就必须得是共有人全部同意做抵押才行。

3、用来抵押的房屋不能是已在抵押的状态,且也不能被列入城市拆迁规划中,且楼龄最长不能超过三十年,比合适的楼龄是在 25年以下、具有一定市场价的房产比较容易办理房屋大额贷款

4、借款人的资质不能太差,比如:信用好、流水大、负债不高等各个方面都要符合贷款银行的要求。

房屋抵押能贷多少,长沙全款房抵押贷款额度怎么算,需要什么条件

房屋抵押能贷多少,长沙全款房抵押贷款额度怎么算,需要什么条件

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