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房产抵押经营贷可以贷几年?(房产抵押贷款年限、利率及流程)

来源:长沙贷款日期:2021-12-20 15:43:25浏览:319
房产抵押经营贷可以贷几年?(房产抵押贷款年限、利率及流程)

房屋抵押经营贷,实际上就是以公司名义申请的经营性贷款,主要用途公司经营,在长沙最高额度是抵押物的7成,最高额度8000万。那么很多人会问房产抵押经营贷可以贷几年呢?利率是多少?办理流程是怎样的!

房产抵押经营贷可以贷几年?

房产抵押经营贷可以贷几年?

房产抵押经营贷可以贷几年?

房产抵押经营贷,是把个人住房抵押给银行用于生产经营,目前大多数银行给的贷款期限不超过30年,并且和借款人年龄有关系,一般要求贷款人申请时的年龄加起贷款期限不能超过法定退休年龄。

具体贷款年限由银行根据借款人资信条件、收入水平、负债情况,提供的资料完整度等多方面进行综合评估,借款人要根据自己实际情况选择合适的贷款期限。

房产抵押经营贷利率是多少?

房产抵押经营贷利率是多少?

房产抵押经营贷利率是多少?

各家银行根据抵押物性质属性,抵押人征信,流水等的不同,综合测评出的贷款利率各不相同,当下这个时间点70年产权住宅抵押最低的年化利息是3.85%,一般为5.39%,商铺抵押利息要高,月息合计6厘5偏下。

房产抵押经营贷款流程:

房产抵押经营贷款流程:

房产抵押经营贷款流程:

首先,选择贷款机构。接受房产抵押贷款的机构有很多,贷款的机构可以是银行,能够在银行贷款是最好的,因为银行的利息是最低的。也可以是其他类型的金融机构,当然这一切都是要保证自己的资金安全前提之下。

其中,因为银行的风控会比较严格,所以放款的速度也就没有那么快。但是,中小型金融机构放款速度会快一点,不过利息可能会更高。这就看您如何做出选择啦!

第二,准备好抵押申请材料。先了解清楚贷款需要提供什么资料,可以向贷款机构询问清楚。一般来说,需要身份证、户口本房产证、购房合同等

第三,审核。配合等待审核结果下来就好了。

第四,评估。一般来说,机构都会去找专业的人来进行评估,并且这个评估费用是需要你来承担的,一般都是千3到千5的手续费。不过具体价格还需要看实际情况。

第五,签合同。到了这一步就说明了你的基本信息是合格的,没有什么大问题,签合同也就是要沟通好下款多少、利息多少、还款等一系列的问题。

第六,开始办理抵押。这个抵押必须是房管局去办理,需要具有法律效益,不然的话到时候出问题了,就比较难扯。

房产抵押贷款办理流程不算非常麻烦,但是,在办理操作时记得和贷款机构要沟通好细节流程。

房产抵押经营贷可以贷几年?(房产抵押贷款年限、利率及流程)

房产抵押经营贷可以贷几年?(房产抵押贷款年限、利率及流程)

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