按揭房如何抵押贷款(长沙按揭房抵押再贷款)
按揭房,是指通过按揭购买、贷款尚未还清的商品房。按揭房的主要特征是房屋产权抵押给了银行,产权人不得擅自出售房屋。目前按揭房是老百姓一种较为普遍的资产形式,那么当我们有资金需求的时候,如何通过按揭房实现融资,解决资金的需求呢?
首先,通过银行信贷融资。比如按揭在建行办理的,在征信可以的情况下,建行就有相应的“快贷”额度,在工商银行办理的按揭,可能在“融易借”就会有相应的额度。
第二,通过消费金融公司实现融资。比如中银消费就有“新易贷”这个产品,不管是在哪个银行办理的按揭分期,就有机会获得相当于月还款45-75倍的额度。
第三,通过信保公司的信贷实现融资。比如平安、人保、阳光、大地、太平洋等均有相应的产品。
第四,通过“垫资”“过桥”将贷款尾款结清,将不动产证取出再做房产抵押贷。
按揭房如何抵押贷款(长沙按揭房抵押再贷款)
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