长沙银行房地产抵押贷款（优化网贷信用卡负债，减轻每个月自己的压力）

受到疫情的一些影响，最近作者在工作中，也遇到很多客户想进行债务优化，分期的偿还信用卡、平安普惠等小额度信用贷款，以及网络的小额度贷款，或者高利息汽车抵押贷款到低利息银行贷款。他们的目标很单一，就是为了省钱，或者就是把短期的压力转化为长期的一个还款。后期有钱了，一次性还上去。

这类客户的条件是什么？我们来谈谈他们遇到的情况。

客户条件：一般是有房产的客户，有固定资产，如商品房、公寓、商铺等。如果没有固定资产类型的话，那么就需要企事业单位或者公务员类型的。

用查询要求：要想低的银行利息，就必须信用查询要好一些，如果是四大行的那么必须要近6个月查询低于6次，如果是其他的银行近三个月查询要低于8次。

客户需求：整合债务，优化债务，将高息转低息，省钱是最终目的。

规划方案：用房屋抵押，偿还这些债务，因为小额贷款网上贷款利息超过1.5分，信用卡10%还款，综合计算利息为1.8分月息左右。还有其他高抵押贷款，利息超过1分的，如果金额小，这仍然没有问题，也没有必要去转，但金额相对较大的情况下，可以考虑进行债务优化，毕竟每月偿还利息让自己难以忍受。

首先，建议像房地产抵押贷款这样的大额贷款去银行。除银行外，还有非银行金融机构。私人贷款。

其次，长沙银行房地产抵押信息包括：

1.个人身份证(借款人18~65岁，抵押人75岁以下)

2.个人征信(征信良好，无连续三累六)

3.房产证

4.结婚证(离婚证)

5.银行流水(流水收入能覆盖月还款额的两倍)

第三，抵押手续非常简单，

程序如下：准备材料（五件）→提交申请→家庭审查→贷款面对面签署→抵押程序登记→贷款贷款→按时还款。准入条件如下：

1.借款人18~65岁，抵押人75岁以下。

2.信用信息良好，无连三累六。

3.营业执照满三个月。

4.业内有经营场所，企业经营良好，最近一年利润为正。

5.贷款用于企业上下游经营，需提供购销合同收据发票等，贷款到第三方账户。

6.流水双倍覆盖贷款金额。

7.房龄在35年内，房价较高，面积不低于40平方米。

长沙银行房地产抵押贷款（优化网贷信用卡负债，减轻每个月自己的压力）

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