住房抵押贷款年限最长是多久(长沙银行房屋抵押贷款有什么要求)
很多朋友在办理贷款时,都想采用住房抵押贷款的方式,但却不清楚住房抵押贷款年限最长是多久,担心时间太短会给自己造成巨大的还款压力。小编在这里就为大家讲解一下住房抵押贷款。
一、房产抵押贷款对房屋的要求:
一、房产抵押贷款对房屋的要求:
1、房屋的产权要清晰,必须符合国家规定能在房产市场上进行交易的条件,可进入房地产市场流通,并且在贷款之前未做过认可抵押贷款。
2、房龄加上贷款期限不能超过40年。
3、抵押房屋未列入城市改造拆迁的工作范围,并且有房产部门,入地管理部门核发的房产证和土地使用证。
二、房产抵押贷款需要的资料:
二、房产抵押贷款需要的资料:
1.借款人和配偶的身份证原件及复印件;
2.借款人夫妻双方户口本原件及复印件;
3.婚姻状况证明;
4.购房协议书正本;
5.房价30%或以上预付款收据原件及复印件;
6.收入证明;
7.银行流水;
8.学历证明;
9.银行存单;
10.其他财力证明;
11.银行规定的其他材料。
三、房产抵押贷款的流程:
三、房产抵押贷款的流程:
1.准备贷款要求的资料;
2.面签银行;
3.银行报卷和审批;
4.银行审批通过后,通知借款人审批结果,并与借款人签订借款合同;
5.到建委做抵押登记;
6.建委出它项权利证;
7.视情况办理保险、公证等手续;
8.银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中;
9.借款人按借款合同的规定还本付息。
住房抵押贷款年限最长是多久(长沙银行房屋抵押贷款有什么要求)
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