18932401036 长沙贷款咨询电话
您身边的贷款咨询专家!
所有贷款

长沙房屋抵押贷款费用(个人房屋抵押贷款需要的费用)

来源:长沙贷款日期:2022-04-01 09:36:35浏览:234
长沙房屋抵押贷款费用(个人房屋抵押贷款需要的费用)

在多种贷款方式中,房屋抵押贷款是最为麻烦的,既然想要高的额度,过程并不简单,并且和信用贷不同的就是,房屋抵押贷款办理是需要成本费用的,在贷款没有审批之前就要收取评估费,登记费等等,所以这样一些人没有的把握,其实这是必要的,下面长沙晨邦小编就和大家一起了解一下个人房屋抵押贷款需要的费用。

1、评估费

一般来说,用住房来抵押贷款都是需要先评估的,贷款机构会根据专业评估公司评估的价格来判定贷款的额度。抵押贷款评估费的收费标准,没有明文规定,而是随行就市,也就是评估机构收费标准由市场调节。根据了解,有的公司是按评估总额的3‰左右计收。

2、律师费

除质押方式外,申请商业性贷款必须经过律师进行资信审查,并由律师事务所出示法律意见书。律师事务所按申请贷款额的3‰向借款人一次性收取法律服务费,每单最低额度为100元;办理公积金贷款时不需支付律师费;如果属组合贷款的,公积金部分不收,商业贷款部分收。

3、保险费

在公积金个人住房贷款中,采用抵押担保加购房综合保险的,必须购买房屋财产险和人身险,人身险视年龄、贷款额不同而定,房屋财产保险费=保险金额×0.8‰(钢筋混凝土结构)×保险期限。在商业贷款和组合贷款中,以抵押方式申贷的,需购买房屋财产险。

4、抵押登记费

需办理抵押登记的贷款,抵押登记部门(各区、县房屋土地管理部门的权属科)将收取抵押登记费每平方米0.30元(建筑面积)。根据了解,有的公司是按照贷款总额*1.3‰来计算抵押登记费。

5、公证费

用房屋来抵押贷款一般都是自己居住过的房屋,是属于二手房,而二手房需要公证,公证费大概在一两百元左右。具体会根据贷款金额来定,一般是按贷款金额5万元以下每件200元计收,5万10万之间的每件300元计收,10万元以上的按每件400元计收。

如果是贷款机构办理,还会涉及到中介费

1、利息利息是借款人支付给放贷机构最主要的成本。其中,银行的房屋抵押贷款利率一般在央行基准利率上浮20%-60%,而小贷公司或助贷机构房贷业务的利率就要高一些,普遍在8厘~1.2分这个区间。

但相比信用贷款,这个利率还算比较“良心”了。利息多少与借款人本身的资质有关,如果是二次抵押也会比首次抵押的高一点。当然,如果是优质老客户续贷,通常能享受到利率优惠。

2、中介服务费中介机构为借款人提供贷款信息咨询及代办服务,并在贷款撮合成功后获取相应的服务费作为报酬。目前,中介服务费主要是通过中介自己向借款人收取或放贷机构代收后给中介返佣两种方式(也存在既向客户收又向机构要返点的中介)。

中介服务同样是没有收费标准的,在不同地区或不同的中介,其收费都不一样,通常在放款总额的2%-10%不等,但往往越不正规服务费越高。正是如此,所以中介服务费是有讨价还价空间的。此外,中介机构的老客户续贷服务费可以打折。

长沙房屋抵押贷款费用(个人房屋抵押贷款需要的费用)

长沙房屋抵押贷款费用(个人房屋抵押贷款需要的费用)

以上就是长沙贷款网为大家介绍的长沙房屋抵押贷款费用(个人房屋抵押贷款需要的费用)的全部内容,如果大家还有相关贷款融资问题,欢迎咨询!

免责声明:《长沙房屋抵押贷款费用(个人房屋抵押贷款需要的费用)》 文章内容来源网络整理仅供参考,若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益,请与我们联系, 我们将及时更正、删除或依法处理。

相关文章推荐

个人房屋抵押贷款需要的费用(长沙房屋个人抵押贷款)
在多种贷款方式中,房屋抵押贷款是最为麻烦的,既然想要高的额度,过程并不简单,并且和信用贷不同的就是,房屋抵押贷款办理是需要成本费用的,在贷款没有审批之前就要收取评估费,登记费等等,所以这样一些人没有的把握,其实这是必要的,下面长沙晨邦小编就和大家一起了解一下个人房屋抵押贷款需要费用。 1、评估费 一般来说,用住房来抵押贷款都是需要先评估的,贷款机构会根据专业评估公司评...
个人房屋抵押贷款需要哪些费用?(长沙房屋个人抵押贷款)
如今办理贷款人们习以为常,借款人根据自己所需额度的大小,选择合适的贷款产品,一般超过50万的贷款,都以个人房屋抵押贷款为主,很多时候办理个人房屋抵押贷款长沙贷款公司是要做评估做公证的,会收取一定的费用,这让很多人犹豫要不要办理,所以会增加借款人的贷款成本。那么,个人房屋抵押贷款需要哪些费用,怎样才能在长沙贷款公司更省钱?接下来就和长沙晨邦小编一起去了解一下吧。 一、...
长沙个人房屋抵押贷款(个人办理房屋抵押贷款需要什么费用)
现在办理长沙房屋抵押贷款,不光银行可以民间也有很多的贷款机构都可以办理,并且贷款机构办理让人更加省心省力,但是要知道,办理房屋抵押贷款过程中会有一定的费用收取,所以办理房屋抵押贷款成本不低,那么办理长沙房屋抵押贷款都会产生哪些费用呢?下面长沙晨邦小编就带大家来详细的了解一下: 房屋评估费用 房屋价值评估的工作是由放贷机构指定的第三方评估公司来完成的,且不同的放贷机构甚至...
长沙个人房屋抵押贷款(办理个人房屋抵押贷款需要的费用)
个人房屋抵押贷款需要费用。因为互联网的不断发展,人们办理贷款是越来越方便,而且贷款类型也是多种多样,借款人可以根据自己的需求选择合适自己的贷款,那对于房屋抵押贷款的办理,肯定是借款人有房,并且所需的额度过大,这样房屋抵押贷款符合借款人的需求。不过,如果申请的是房产抵押贷款,那么在办理贷款的过程中会产生的一些费用可能是大家不知道的。现在,长沙晨邦小编就给大家说说办理个人房屋...
个人抵押贷款需要交什么费用,长沙房屋抵押贷款流程及各项费用清单
房屋抵押贷款流程主要有五个环节:房屋评估→签约报审→抵押取他权→机构放款(见他权或回执)→贷后管理,复杂的中间环节会产生较多的收费款项。那么,具体有哪些费用,什么时候收,谁来收,标准又是什么?接下来,就将从房屋抵押贷款的各个环节,来谈谈相关细节问题。相信看完以后,对于房屋抵押贷款要花多少钱,您心里更有数。 长沙房屋抵押贷款常见费用清单 房屋评估 房屋价...
个人房屋抵押贷款需要的费用有哪些?长沙 房屋抵押贷款
个人房屋抵押贷款需要费用。因为互联网的不断发展,人们办理贷款是越来越方便,而且贷款类型也是多种多样,借款人可以根据自己的需求选择合适自己的贷款,那对于房屋抵押贷款的办理,肯定是借款人有房,并且所需的额度过大,这样房屋抵押贷款符合借款人的需求。不过,如果申请的是房产抵押贷款,那么在办理贷款的过程中会产生的一些费用可能是大家不知道的。下面我们就和长沙贷款公司——晨邦网的小编一...
长沙个人房屋抵押贷款(个人房屋抵押贷款需要费用都有哪些)
个人房屋抵押贷款需要费用都有哪些?现如今,更多人在遇到资金问题的时候,不在向亲朋好友去借,虽然没有利息,但是如今的人情债却更难还。所以,更多的人选择想银行或者贷款机构办理贷款。使用额度小的可以申请信用贷款,额度大的可以申请房屋抵押贷款,尤其是房产抵押贷款,其贷款额度高、利率低,非常符合人们的贷款需求。 但是,很多人对房产抵押贷款都不太了解,就比如在贷款过程中会产生什么费用...
长沙房屋抵押贷款费用(办理个人房屋抵押贷款都需要哪些费用和手续)
现在办理长沙房屋抵押贷款,不光银行可以民间也有很多的贷款机构都可以办理,并且贷款机构办理让人更加省心省力,但是要知道,办理房屋抵押贷款过程中会有一定的费用收取,所以办理房屋抵押贷款成本不低,那么办理长沙房屋抵押贷款都会产生哪些费用呢?下面长沙晨邦小编就带大家来详细的了解一下: 房屋评估费用 房屋价值评估的工作是由放贷机构指定的第三方评估公司来完成的,且不同的放贷机构甚至...
长沙房屋个人抵押贷款(个人房屋抵押贷款需要支付哪些费用)
个人房屋抵押贷款需要支付哪些费用呢?办理房屋抵押贷款整个流程走完需要十天半个月的,对于着急用钱的借款人来说比较难熬,并且整个办理过程中还涉及到多项费用,这些费用的多少直接决定贷款成本的高低,从而也就产生了诸多猫腻和陷阱,让借款人戒备心十足,所以,今天泰鑫贷款小编就给大家介绍一下个人h房屋抵押贷款需要支付哪些费用呢? 首先,办理房屋抵押贷款时银行除了收取必要的贷款利息以外,...
长沙房屋个人抵押贷款(个人房屋抵押贷款需要费用都有哪些)
个人房屋抵押贷款需要费用都有哪些?现如今,更多人在遇到资金问题的时候,不在向亲朋好友去借,虽然没有利息,但是如今的人情债却更难还。所以,更多的人选择想银行或者贷款机构办理贷款。使用额度小的可以申请信用贷款,额度大的可以申请房屋抵押贷款,尤其是房产抵押贷款,其贷款额度高、利率低,非常符合人们的贷款需求。下面就和长沙贷款公司晨邦网的小编一起了解一下吧。 1、房屋评估费 一般...
长沙个人房屋抵押贷(个人房屋抵押贷款需要那些费用)
个人房屋抵押贷款需要费用。因为互联网的不断发展,人们办理贷款是越来越方便,而且贷款类型也是多种多样,借款人可以根据自己的需求选择合适自己的贷款,那对于房屋抵押贷款的办理,肯定是借款人有房,并且所需的额度过大,这样房屋抵押贷款符合借款人的需求。不过,如果申请的是房产抵押贷款,那么在办理贷款的过程中会产生的一些费用可能是大家不知道的。下面我们就和长沙贷款公司晨邦网的小编一起了...
办理个人房屋抵押贷款需要的费用有哪些?长沙房屋个人抵押贷款
因为互联网的不断发展,人们办理贷款是越来越方便,而且贷款类型也是多种多样,借款人可以根据自己的需求选择合适自己的贷款,那对于房屋抵押贷款的办理,肯定是借款人有房,并且所需的额度过大,这样房屋抵押贷款符合借款人的需求。不过,如果申请的是房产抵押贷款,那么在办理贷款的过程中会产生的一些费用可能是大家不知道的。现在,长沙晨邦小编就给大家说说办理个人房屋抵押贷款需要费用。 房产...