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长沙房产抵押贷款(房产抵押贷款失败的原因有哪些)

来源:长沙贷款日期:2022-02-24 10:28:51浏览:278
长沙房产抵押贷款(房产抵押贷款失败的原因有哪些)

与信用贷款相比,房产抵押贷款申请比较容易,但是,长沙还是有一些人还是会被银行拒绝,那么,到底是些什么原因导致银行房产抵押贷款申请失败呢?

长沙房产抵押贷款失败原因

长沙房产抵押贷款失败原因

长沙房产抵押贷款失败原因

1、年龄不符合

贷款对年龄是有限制要求的,一般来说18岁以下、60岁以上的朋友,无法直接通过贷款审批。如果因年龄问题被拒,建议寻找担保人或者共同借贷人。

2、收入不稳定

工资收入和收入来源是判断还款能力的重要因素,收入越高,通过率则越高,那么审批的额度也会更高,工资低的话,那你的申贷被拒的概率会比较高。

3、负债过高

贷款申请的,除了会调查个人收入,机构还会考虑负债情况,负债过高,超过标准,都会被视作放贷风险高的范畴,一般个人负债超过月收入的50%,银行会谨慎放款。

4、贷款手续不齐全

借款人想要顺利获得房产抵押贷款,必须要提交完整的贷款手续,如果手续不齐全同样会被拒贷,若是这种情况借款人可以补齐资料后,再次提交申请。

5、房产不符合规定

虽然有房产作抵押获贷几率较大,但并不是所有房产都能作抵押申请贷款,比如未满五年的经适房、小产权房、部分已购公房等都不能作抵押办理贷款。还有一些房产产权不明确,也不能贷款。

6、资质不够

银行根据征信数据库里的借款人信息,来判定其是否符合申请贷款的资格。有的借款人不注意平时个人信用记录,比如信用卡逾期高达100多次,名下有多套房贷、车贷的贷款尚未还清,这样的借款人在申请贷款时银行肯定是不会成功审批下来的。

7、借款人从事高危职业

借款人所从事的职业对房屋抵押贷款申请也有一定的影响,一般来说,如教师、医生、律师、会计等稳定职业者获贷几率相对高一些,而司机、军人等高危职业者申请贷款易被拒。

长沙房产抵押贷款(房产抵押贷款失败的原因有哪些)

长沙房产抵押贷款(房产抵押贷款失败的原因有哪些)

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