长沙按揭房抵押贷款怎么办理（长沙按揭房抵押贷款条件）

近几年长沙的房价不断上涨，对于普通人来说在长沙买房也变得越来越困难，在这种情况下很多朋友开始贷款买房。先买房后还贷也慢慢变成了常态，这也就是按揭房，这个时候就有人问了按揭房还可以用来办理抵押贷款吗？按揭房当然可以用来申请抵押贷款，接下来就和大家来聊聊长沙按揭房抵押贷款的知识。

一、长沙按揭房抵押贷款额度利率

长沙按揭房抵押贷款的额度不会很高，房产评估价值减掉此前抵押贷款金额还有余值就是贷款的额度。如果此前办理的抵押贷款金额较房产价值小得多，比如房产值100万，只抵押贷款了10万，那还有90万余值可贷款。

长沙按揭房抵押贷款的利率在3.85%-15.36%之间，贷款利率会受到很多因素的影响，如贷款人的还款意愿和还款能力对最终审批的贷款利率都有一定的影响，具体的贷款利率请以银行审批结果为准。

二、长沙按揭房抵押贷款条件

1、该按揭房当前有可抵押的额度，一般还贷时间越长申请抵押贷款的成功机率就越大；

2、按揭房的产权清晰，相关证件齐全，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通；

3、房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年；

4、贷款人的年龄在22-65周岁之间，且具有完全民事行为能力；

5、有稳定的经济收入、信用良好，以及贷款行要求提供的其他证明文件；

6、满足贷款银行的其他贷款条件。

三、长沙按揭房抵押贷款怎么办理

1、向贷款银行提交按揭房抵押贷款的申请，只有在银行同意后才能办理按揭房抵押手续，而这里的贷款银行最后是购房按揭贷款的银行；

2、申请通过后，贷款人需要提交贷款所需的资料到银行，银行对相关资料进行审核，审核过后会联系贷款人审核结果；

3、审核通过后，贷款人与银行签订再次抵押贷款的合同，然后办理贷款合同公证的手续；

4、手续办理完毕，银行就会在规定的日期内向贷款人发放贷款。

长沙按揭房抵押贷款怎么办理（长沙按揭房抵押贷款条件）

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