房屋抵押银行贷款房产证要放银行吗（银行房产抵押贷款一般多久放款）

如今，许多抵押贷款的金融服务已经深入到普通百姓的家中。我们只需要抵押自己的房子，就可以获得银行等金融机构的贷款。如果你在生活中急于用钱，这是一个筹集资金的好方法。那么，银行贷款需要抵押房产证吗?流程是什么?多久放款?抵押登记一天能办完吗?一起来看看吧!

银行贷款需要抵押房产证吗?

无论房屋是办理按揭贷款还是抵押贷款，都需要使用房产证进行抵押登记。至于要不要存入房产证原件，就看银行了。大多数银行在抵押登记后需要将其他权利凭证质押，抵押登记完成后原件会退还给我。房屋二次抵押只需原银行不需要房产证原件，复印件即可完成抵押手续。

银行房产抵押贷款流程是什么?

银行房产抵押贷款流程：

1、向银行提交贷款申请：内容应说明贷款的用途、金额和期限;

2、提交贷款资料：个人申请住房按揭贷款，需提供以下资料：借款人身份证、近6个月流水、工作证明、信用报告、房屋产权证等。企业需要抵押房地产的，应提供的材料有：营业执照、章程、购销合同、近六个月的自来水、上一年度的年度财务报表、近六年的财务报表月份、资产证明等;

3、验房评估：上述材料全部提交后，银行将对抵押的不动产进行现场验房评估;

4、贷款审批：房屋评估公司将评估报告或评估意见书提交银行审批;

5、签订贷款合同：借款人和贷款机构签订贷款合同及所有相关文件，签字，并经公证人公证;

6、抵押登记手续：银行凭房屋权属证明和贷款合同公证到房产局办理抵押登记手续;

7、银行借贷：因各银行规定不同，会以现金、打卡或汇款的方式将资金贷至合作商户账户;

另外需要注意的是，并不是所有的房产都可以抵押，比如：军用产房、学校产房、四合院、医院、二人限制房等，目前是无法使用的。

银行房产抵押贷款多久放款?

银行房产抵押贷款大约需要15天才能到账。每个环节所需的具体时间如下：

1、银行面签：实际签完信息只需要半小时左右，但是签完信息后最快的出户时间是隔天组织机构，所以占用时间将变为一个工作日。 (1个工作日);

2、下户：主要是对抵押品进行拍照。现在有的银行现在可以直接在网上把客户的照片发给银行，不需要客户经理亲自去抵押网站拍照; (1个工作日);

3、审核：因此，只有在资料齐全后才能进行审核。我们默认不需要在途中补充其他信息。正常时间为三到五个工作日(3-5个工作日);

4、签订合同：与面签时间差不多，半小时左右，但签完合同后需要打印(合同加盖公章)银行)，所以需要一个工作日(1个工作日);

5、抵押：交易中心真正处理按揭的时间只有十分钟，最耗时的就是排队，所以如果能早点到，就能早点拿到号，缩短排队时间(1个工作天)。抵押处理完毕后，交易中心将在一小时内发行权证;

6、放款：银行取得其他证明并备案后，在当日或下一个工作日安排放款。银行放款时间一般在下午3:00以后。在另一张凭证被抵押的那天，银行只需要一份工作就可以入库并放贷。天(1 个工作日)。

房产抵押登记一天能办完吗?

房产抵押登记可在当天完成，但取得权属证书所需时间不一定。一般来说，您办理抵押登记一般需要1-7天才可拿到他项权利证书;委托他人办理转让，约5-7个工作日后即可取得其他权利。具体时限以实际情况为准。

办理房产抵押登记流程：

1、抵押申请登记：申请人在线预约后，持相关材料向房地产登记中心提交申请;

2、受理申请：一般由主管部门审核申请人提交的材料是否属实，符合条件的予以受理;

3、审核：登记机关从房地产登记簿中对申请转让登记的房地产权利进行核查，不符合要求的，驳回转让登记申请;

4、登记：抵押登记经批准的，应当在不动产权证上加盖抵押专用章，并在不动产登记簿上作抵押记录。抵押记录应当包括抵押人、抵押权人、抵押财产名称、面积、价值、抵押金额、抵押期限等;

5、收费发放。

房屋抵押银行贷款房产证要放银行吗（银行房产抵押贷款一般多久放款）

以上就是长沙贷款网为大家介绍的房屋抵押银行贷款房产证要放银行吗（银行房产抵押贷款一般多久放款）的全部内容，如果大家还有相关贷款、融资问题，欢迎咨询！

免责声明：《房屋抵押银行贷款房产证要放银行吗（银行房产抵押贷款一般多久放款）》 文章内容来源网络整理仅供参考，若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益，请与我们联系， 我们将及时更正、删除或依法处理。