长沙房屋抵押贷款办理指南（长沙银行房子抵押贷款有什么条件）

长沙房屋抵押贷款的申请，对于很多个人或企业来说都是很繁琐的事情，随着银行贷款逐渐成为消费者生活中不可或缺的组成部分，我们有必要更加灵活和全面的了解银行贷款的一些知识或者规定，针对一些常见问题长沙晨邦小编请专家为大家解答。

1、如果房子名称是我的，公积金是我爱人的可以办理公积金贷款吗?

如果是市公积金用户可以办理，如果是省职公积金不可以，以房证为准。

2、办理交易贷款需要哪些要件?

借款人夫妻双方的身份证，户口本，婚姻证明，产证，收入证明(银行固定格式)，买卖合同一份。

3、办理交易贷款对于过户时间有要求吗?

有，办理二手房交易贷款必须是交易在三个月之内的房产，这样才可以正常办理交易贷款。

4、贷款人年龄大了，还可以贷款吗?

商贷:借款人为男性(年龄加贷款年限)不能超过65岁，女性(年龄加贷款年限)不能超过60岁。

公积金:借款人为男性(年龄加贷款年限)不能超过60岁，女性(年龄加贷款年限)年龄不能超过55岁。

5、如借款人证件号码，姓名不一致怎么办?

以身份证为主，到户口所在地派出所或民政局更正。

6、如果办理贷款本息还款法的合适还是本金还款法的合适?

本金还款是先还本金多后还利息，而本息却是利息和本金一起还(每月还款额一样)。如果您想提前还款就选择本金还款法(但这种还款方式前期月还款多，压力较大，每个月还款额都不一样)。

7、什么是公积金组合贷款?

公积金贷款是有额度限制的，如果你购房贷款金额过多，只用公积金不够，就需要跟商业贷款一起，这就是组合贷款了。

8、户口在外地，能在本地办理贷款吗?

长沙无抵押贷款长沙怎么办，能办理。首先，您本人是在本地工作，有稳定的工资收入和良好的信誉情况，这样您才可以向银行申请办理贷款。

9、单身证明怎么开?

到户口所在地民政局开(单身证明有效期为一个月)

10、第二套住房贷款是怎样界定的?

长沙无抵押贷款长沙怎么办，夫妻双方任何一方如有买房贷款(含公积金贷款)，再买房贷款都属于二套住房贷款。

长沙房屋抵押贷款办理指南（长沙银行房子抵押贷款有什么条件）

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