18932401036 长沙贷款咨询电话
您身边的贷款咨询专家!
所有贷款

房产证抵押银行贷款能贷多久-【长沙房产证抵押贷款】

来源:长沙贷款日期:2021-11-25 17:20:39浏览:307
房产证抵押银行贷款能贷多久-【长沙房产证抵押贷款】

房产证抵押银行贷款能贷多久-【长沙房产证抵押贷款】,房产证抵押贷款是一种获取大额资金的重要方式,贷款利率一般为基准利率,还贷压力较小。不管是企业经营还是个人大额消费都可以办理。那么2021长沙房产证抵押贷款多长时间放款你知道吗?一起来看下吧。

房产证抵押贷款怎么选择

房产证抵押贷款怎么选择

房产证抵押贷款怎么选择

1、比较贷款条件

比较贷款条件——房屋抵押贷款,银行不仅要看房屋是否符合条件,还对借款人资质有较多的要求,比如信用状况、个人收入等。而在贷款公司申请房屋抵押贷款,主要是看房屋价值高不高,是否具备变现的能力。

信用状况不佳,有负债的借款人,只要能提供符合条件的房屋进行抵押,一般都能在贷款公司贷款

2、比较贷款利率

比较贷款利率——相比于信用贷款,房屋抵押贷款风险更低一些,因为有房屋作为银行放款的保障。但是目前各家银行的房屋抵押贷款产品利率不一,具体来说,各地区、各银行都会有所不同,就算是同一家银行,贷款利率在不同地区也会有所不同。

目前银行的房屋抵押贷款,执行的利率都是在基准利率的基础上浮动执行的,2017年银行基准年利率为一年以下(含一年)基准利率为4.35%、一年至五年(含五年)的基准利率为4.75%、五年以上为4.90%,大家可以参考一下。

3、比较审批速度

比较审批速度——房屋抵押贷款银行的流程非常多,审批也非常慢,最快需要20个工作日左右才能拿到贷款。贷款公司手续简单,审批快,一般10个工作日就能拿到贷款。

4、比较贷款额度

比较贷款额度——一般来说,房屋抵押银行贷款的更高额度跟评估价值有关,更高不能多于70%。银行和小额贷款公司都是如此。在实际的审批中,贷款公司相对要宽松一些。同一个借款人,在银行获批的额度可能没有贷款公司高。

房产证抵押贷款能贷多少钱?

房产证抵押贷款能贷多少钱?

房产证抵押贷款能贷多少钱?

一般来说,抵押的房产不同,房屋抵押贷款额度是不一样的,通常情况下商品住宅的抵押可以达到70%,而商铺和写字楼的抵押可以达到60%,工业厂房的抵押可达到50%。

影响房子抵押贷款额度的因素有很多,房产价值的评估是直接影响房屋抵押贷款能贷多少钱的一个重要因素,其中影响着房产评估值原因,主要包括房屋类型,朝向,位置,建成年代,楼层等。

房产证抵押贷款的注意事项

房产证抵押贷款的注意事项

房产证抵押贷款的注意事项

1、并不是所有的房屋都能用于抵押

银行对申请办理抵押贷款的房屋有严格限制:符合国家相关规定可上市交易的房产,拥有完全产权且处于非按揭状态,即全款购买或贷款购买现已结清的普通商品房均可办理。未满五年的经济适用房,处于拆迁状态的房产,未取得房产证的小产权房等均不能办理抵押贷款。值得提醒的是,抵押贷款中的房产仍可继续居住或出租。

2、对房龄、借款人年龄的限制

并不是所有的房屋都能作抵押。对房龄也有要求,一般为小于25年。同时,银行对申请人的年龄也有限制,一般为房龄+借款人年龄男性不超过65岁,女性不超过60岁,所以借款人在打算抵押贷款时要咨询好相关事宜。

3、贷款年限成数限制

与二手房按揭贷款相比,抵押消费贷款的贷款年限和成数相对低些。抵押消费贷款的最长贷款期限为20年,申请的最高贷款额为房屋总价的70%。另外,银行对抵押贷款的最低贷款额也有限定,一般要求单笔贷款额最低为30万元。除了房屋的具体情况外,借款人的资质高低也会对申请贷款年限产生影响。

4、贷款用途有明确界定

抵押消费贷款虽然是一种很好的融资手段,但并不是所有用途都可以办理抵押消费贷款,银行目前认可的用途主要是贷款购房、购车、装修、出国留学等。银行对抵押消费贷款审核比较严格,需要借款人提供相关的用途证明,比如用作购房的,需要提交购房合同,装修需提供装修合同。

房产证抵押银行贷款能贷多久-【长沙房产证抵押贷款】

房产证抵押银行贷款能贷多久-【长沙房产证抵押贷款】

以上就是长沙贷款网为大家介绍的房产证抵押银行贷款能贷多久-【长沙房产证抵押贷款】的全部内容,如果大家还有相关贷款融资问题,欢迎咨询!

免责声明:《房产证抵押银行贷款能贷多久-【长沙房产证抵押贷款】》 文章内容来源网络整理仅供参考,若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益,请与我们联系, 我们将及时更正、删除或依法处理。

相关文章推荐

房产证抵押银行贷款多久放款-【长沙房产证抵押贷款】
房产证抵押银行贷款多久放款-【长沙房产证抵押贷款】, 社会快速发展往往涉及到资金的快速流转,所以越来越多的人全款买房保存资产,又在投资需要的时候有办理房产证抵押贷款,来获得一笔流转的资金,今天详细介绍一下,房产证抵押贷款怎么办理,以及办理贷款的期限到底有多长呢? 申请房产证抵押贷款款需要提供的材料 抵押人夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明、房本(二次抵押贷款可提供复印...
房屋抵押银行贷款多久可以放款(长沙银行房产证抵押贷款多久放款)
银行进行房屋抵押贷款银行会对个人资质审查、房屋价值评估、住房贷款抵押登记等相关手续,整体手续相对比较复杂。 事先准备好所有资料在向银行提交贷款申请,银行会在15-20个工作日完成贷款审批,但是遇到非工作日或者节假日或者银行资金紧张时那么房屋抵押银行放款将会延后。下面我们详细了解下。 房屋抵押银行贷款多久可以放款 稳扎稳打一向是银行的风格,稳健的个性使然,不但对贷...
房产证抵押贷款能贷多少钱(长沙房产证抵押银行贷款注意事项)
现在人们的生活水平在不断提高,所以对于物质的追求也越来越高了,因此在很多情况下都会产生巨额资金,就比如说买房买车或者创业,大部分面对巨大的资金需求时,如果没有足够的财力能力,那么大家可以采用借贷的方式来解决,如果所需的金额比较大的话,可以采用房产抵押贷款,这样的贷款在申请的过程当中额度比较高,接下来我们一起详细了解一下房产证抵押贷款能贷多少钱。 房产证抵押贷款能贷多少...
房产证抵押银行贷款一般多久放款?-【长沙房产证抵押贷款】
房产证抵押银行贷款一般多久放款?-【长沙房产证抵押贷款】, 我们在面临大额资金需求时,房产证抵押贷款绝对是我们最适合的融资方式,但大多数的时候人们对房产证抵押贷款并不是非常熟悉,所以很多时候选择信用贷款会比较多,所以到了真正需要去做房产证抵押贷款时候,贷款人往往各种着急,但这样总是适得其反,确实是贷款之路并非坦途,还有很多的地方是需要贷款人了解的。那房屋抵押贷款要想成功获贷...
长沙个人房屋抵押银行贷款多久可以放款(长沙房产证抵押贷款)
稳扎稳打一向是银行的风格,稳健的个性使然,不仅借款人的个人资质要重点审核,办理房屋抵押贷款手续更是稳中求胜,所以,通常情况下在20个工作日基本就能放款。如果在贷款公司的助力下,放款速度可提速至10个工作日。 不过,银行的的放款时间对于不同的申请人,其放款的速度也有所不同。比如申请人的资质不好或者资料不全,银行就会延长你的放款时间,让你重新提交或者补一份资料给银行。 另外...
拿房产证去银行贷款能贷多少年-【长沙房产证抵押贷款】
房产证银行贷款能贷多少年-【长沙房产证抵押贷款】,无论是房子装修、个人消费还是创业、公司运营等,都会遇到急需资金的时候,如果需要更多的资金,房产证抵押贷款无疑是一种更可靠的方式。那么,2021房产证抵押贷款房产证抵押贷款贷款条件和程序是什么?晨邦网给大家详细说明。 房产证抵押贷款申请条件 1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。 2、有正当职业和稳定...
长沙房产证抵押银行贷款贷多少,房产证抵押贷款能贷多少,利息是多少
长沙房产证抵押银行贷款贷多少,房产证抵押贷款能贷多少,利息是多少,房产证抵押贷款有经营性房产抵押贷款和个人消费性房产抵押贷款,今年银行普遍降息,银行贷款产品年化利率在3.2%—4.75%,银行利率低但门槛较高,资质较差的借款人可以申请机构的房产证抵押贷款。 申请办理房产证抵押贷款的条件: 1、申请人年满18周岁以上; 2、有稳定的工作与收入、个人信用良好; 3、...
拿房产证去银行贷款能贷多少-【长沙房产证抵押贷款】
房产证银行贷款能贷多少-【长沙房产证抵押贷款】, 当我们需要大额资金周转的时候,通常我们会选择办理房产证抵押贷款来获得资金,房产证抵押贷款是指借款人以已购商品住房抵押,金融机构在规定的抵押率范围内,给予借款人一定的授信额度。所以在大多时候,房产证抵押贷款都是我们的第一选择,今天我们具体的看一下怎么办理房产证抵押贷款房产证抵押贷款办理流程 1、贷款申请:贷款人...
拿房产证去银行贷款能贷多少钱(长沙房屋抵押能贷多少)
长沙抵押贷款,拿房产证银行贷款能贷多少? 如果是新房抵押,最长贷款期限不能超过30年;如果是二手房抵押,则不能超过20年。在计算贷款期限时,借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限,以免造成还款压力。那么拿房产证银行贷款能贷多少钱,我们一起来看一下吧? 拿房产证银行贷款能贷多少? 根据银行的相关规定来看,抵押贷款的额度是根据大家提供的抵押物评估价格来决定的。一...
长沙房子抵押贷款,拿房产证去银行贷款能贷多少?
长沙房子抵押贷款,拿房产证银行贷款能贷多少? 房子抵押贷款额度取决于对房屋价值的评估,低于房屋市场价格。房地产抵押,应当凭土地使用权证书、房屋所有权证书办理。房地产抵押,应当凭土地使用权证书、房屋所有权证书办理。银行是根据你的还贷能力来决定贷款金额。那么我们用房产证贷款可以贷款多少呢?我们一起来看看吧! 长沙房产抵押贷款的条件是什么? 1、需要拥有合法的身份;...
长沙银行房产证抵押贷款多久放款(房产证抵押银行贷款流程和利息)
正常流程:从银行面签下户审阅签署合同抵押出他证放款,总共是六个环节,每个环节的具体耗时如下: 1、银行面签:真正签署资料的时刻只需半个小时左右,可是签署完资料后下户时刻最快也得隔天才干组织,所以占用的时间也就成了一个工作日。(1个工作日) 2、下户:主要是拍照抵押物的照片,现在有些银行现已能够客户自己拍照完直接线上传送到银行,无需客户经理自己亲自去抵押物场所拍照;(1个...
长沙房产证抵押银行贷款注意事项(抵押贷款注意事项)
住房抵押贷款,又称按揭,是指银行贷款者提供大部分购房款项,购房者以稳定的收入分期向银行还本付息,而在未还清本息之前,用其购房契约向银行抵押,若购房者不能按照期限还本付息,银行可将房屋出售,以抵消欠款。 房屋抵押贷款办理前有些相关的事项需要注意的,如对抵押房屋的了解调查,签订房屋抵押合同的相关事项以及进行房地产抵押登记等。下面就来跟着小编来一起了解一下房屋抵押贷款的相关...