公积金贷款注意事项有哪些（公积金贷款容易获批吗）

公积金贷款利率低，相对于商业贷款能省下不少利息。不过，并不是你公积金账户上有余额，就一定能成功获贷的。除了需要满足相关贷款条件之外，还得注意以下这些方面。

公积金贷款注意事项：

1、贷款前公积金缴存不能断，不能提取使用

申请公积金贷款，需申贷前住房公积金连续缴存时间满6个月及以上。所以在申贷前半年，公积金缴存一定不要断。

同时在申请贷款前，不要动用账户余额。因为公积金账户余额，与贷款额度直接相关。如果提取用作他用，可能就会影响公积金贷款额度。

2、申请时间尽量避开年底

因为年底，公积金贷款余额都所剩无几，一般都会偏向条件更优质的借款人。所以申请公积金贷款，最好选择年初公积金贷款额度充足时申请。

3、借款合同和借据要妥善保管，不要遗失

申请按揭贷款，银行与你签订的借款合同、借据都是重要的法律文件，一定要妥善保存借款合同及相关票据，同时要细读合同中的相关条款，以便更清楚地了解自己的权利和义务。

4、还款不满一年不要申请提前还款

部分地区公积金管理中心规定，部分提前还款应在还款满1年后才能申请，且提前还款额不得低于6个月的还款额。如果还款不满一年，申请提前还款，届时收取的违约金就会比较多。办理公积金提前还款，需提前5个工作日申请，经审核通过后才可进行还款操作。

5、还款压力大或无力还款时，可申请展期

如果还款有困难，应及时联系银行说明情况，视情况办理展期或先还利息。如果借款人之前还款记录良好，一般银行都会受理展期申请的。不过需要注意的是，按规定在还款期间，变更借款期限只能申请一次。

6、贷款结清别忘办理撤销抵押手续

不要认为还清贷款就可以无债一身轻了，事实上，还有重要的一步：办理撤销抵押手续，即解押。如果贷款到期未办理撤销抵押手续，则房子仍抵押在银行那里，借款人也就无权处置该房产。

公积金贷款注意事项有哪些（公积金贷款容易获批吗）

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