贷款人到银行申请房屋抵押贷款需要哪些注意事项（长沙的银行贷款）

申请房屋抵押贷款可以到一些民间抵押机构申请，也可以到银行申请。贷款人到银行申请房屋抵押贷款需要哪些注意事项呢，今天这篇文章小编就为大家总结下。

年龄在18-55周岁。各个银行略有不同但是都大同小异，具体详情要自己到当地银行咨询。

一般房屋抵押贷款额度为房产评估价格的50~70%，部分银行可能也会有所增加。

抵押贷款的贷款利率一般为基准利息上浮10%-20%左右。

房屋抵押贷款的期限一般为1年-10年（少数银行对与优质客户最长可到30年，不过贷款结束后借款人年龄最高不能超过70岁。

房龄最高在20年内部分银行可做30年内但多数有备用房更容易审批。

目前银行可接受的房产类型有商品房、住房、商铺、按揭房、二次抵押贷款、酒店式公寓、写字楼、办公楼等。

有一定还款来源提供有效证明主要为银行流水、最好每月有效进账大于，房屋抵押贷款月还款的2倍。

个人信用问题，信用无论是对个人还是企业信用是很重要，所以贷完款后要及时还款，千万不要逾期不还。

其他材料证明，配合银行准备其他需要的材料。这样可以以最短的时间申请到贷款。

贷款人到银行申请房屋抵押贷款需要哪些注意事项（长沙的银行贷款）

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