长沙房屋抵押贷款怎么办理?，最多可以贷多少年

长沙房屋抵押贷款怎么办理?，最多可以贷多少年，从银行或贷款机构获取大额资金，那么以房子抵押贷款是比较适合的一种方式。只要有符合条件的房产就能办理，非常适合企业资金周转以及个人装修、创业等大额资金的需求。那么，房屋抵押贷款都需要什么手续呢?晨邦网给大家详细介绍一下办理需要的条件、资料和基本流程。

怎么加快房屋抵押贷款的办理速度?

第一，保持良好的资质

如果借款人的贷款资质比较好(证件/资料齐全，个人信用记录良好，负债不高，流水充足等)，在比较符合贷款银行的情况下，相对的房产抵押贷款手续办理速度较快，相反，抵押贷款手续会特别拖延。第二，有较好的抵押品。例如抵押房产的楼龄不超过银行规定的范围，最好是30年以下的房产，所在地点较好，具有一定的变现能力，且房产产权清晰，无任何纠纷和诉讼等情况。

第二，选择合适的贷款平台

现在有很多平台可以办理全款房抵押贷款，建议大家一定要的贷款银行，不仅可以提高房地产抵押贷款的成功率，还可以缩短抵押贷款的贷款时间。

房屋抵押贷款最长年限

新房子的抵押贷款期限可达30年;二手抵押贷款，最多可以借20年。物业的类型、借款人和贷款人的年龄都会影响抵押贷款的期限。用户需要根据自己的年龄和偿还能力选择贷款的期限。长沙房屋抵押贷款怎么办理?，最多可以贷多少年，房屋抵押贷款的最长期限为30年，但由于流动性差，其他类型的房屋的最长期限可能为20年、10年甚至5年。

房屋抵押贷款注意事项：

1、房屋抵押贷款条件：房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内;房屋的面积要大于50平米;房屋要有较强的变现能力。

2、房产抵押贷款价值额度：房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。

3、房产抵押贷款贷款年限：新房贷款的贷款期限长不超过30年，二手房不超过20年。

4、房产抵押贷款利率和优惠：贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。

5、一般为“房龄+借款人年龄”男性不超过65岁，女性不超过60岁。

长沙房屋抵押贷款怎么办理?，最多可以贷多少年

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