18932401036 长沙贷款咨询电话
您身边的贷款咨询专家!
所有贷款

长沙房子抵押贷款能贷多少快速下款,房子抵押贷款最多可以贷多少年

来源:长沙贷款日期:2021-10-14 19:59:45浏览:264
长沙房子抵押贷款能贷多少快速下款,房子抵押贷款最多可以贷多少年

长沙房子抵押贷款能贷多少快速下款,房子抵押贷款最多可以贷多少年 ,事实上,房子抵押贷款没有哪个银行好坏之分,重要的是要满足自己当前的需要,虽然有些银行的房子抵押贷款贷款利率更划算,但对资质要求也相对较高,并非大多数人都能办理。

房子抵押贷款条件?

房子抵押贷款条件?

房子抵押贷款条件?

(1)有合法的身份;

(2)有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;

(3)有合法有效的购房合同;

(4)以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;

(5)已购且办理了房子抵押贷款的,原房子抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内;

(6)能够提供贷款行认可的有效担保;

(7)贷款行规定的其他条件。

房子抵押贷款流程

房子抵押贷款流程

房子抵押贷款流程

1.准备贷款资料

如果是个人房屋抵押贷款:需要提供,本人及配偶身份证、户口薄、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房屋所有权证。

如果是企业需要房产抵押贷款,所需要提供的材料有:企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同,近六个月的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明(会根据不同的银行有不同的材料提供)。

2.看房评估

提交以上材料后,银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估。每个环节都是房产抵押贷款流程中重要的一环,此环节直接决定着你的房屋抵押贷款的额度,一般来说,这次评估和市场价格会有一定的出入,因为评估机构会考虑多重因素。

3.报批贷款

将所有审贷资料还有评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。此时贷款客户一定要注意,把所有的资料准备齐全,如果到时候有缺少的会影响贷款进度。

4.借款合同公证

借款人级抵押人填写借款合同及所有相关文件、签字、盖手印,由公证人员对其进行公证。

5.抵押登记手续

房子抵押贷款注意的方面

房子抵押贷款注意的方面

房子抵押贷款注意的方面

1、贷款机构资质方面

首先考虑的是营业执照,没有这个的话,那么也就开不成公司了。另外除了营业执照之外,贷款公司还必须要有固定的办公地点和公司的固定电话。大家在选择贷款机构的时候一定要很清楚了解贷款公司的注册名称,因为只有经过省金融办审核通过之后才能使用小额贷款这几个字样。所以大家一定要多了解几家贷款公司,选择其中一个比较正规的即可。

2、贷款机构利息方面

要是你选择的贷款机构利息起点比银行过高或者是过低都要留心了。据小编了解。民间贷款机构的了利息要是高于央行发布准利率的36%的话,那就可能是高利贷了。

3、贷款机构申请门槛方面

虽然民间的贷款机构申请的门槛会比银行的要低些,但是大家在选择贷款机构的时候,也不能马虎。门槛低并不代表没有门槛,如果一家贷款公司不看你的申请资质的话,那就要当心,可能是非正规的贷款机构。

4、贷款机构申请有没有前期费用

简单的说,长沙房子抵押贷款能贷多少快速下款,房子抵押贷款最多可以贷多少年 ,任何正规贷款机构都会在放款前收取费用的,只有在成功获得贷款之后才会收取费用。要是你选择的贷款机构在放款前收取服务费或者是其他相关费用的话,那肯定是有问题的,碰到这种的贷款机构,就要谨慎申请了。

长沙房子抵押贷款能贷多少快速下款,房子抵押贷款最多可以贷多少年

长沙房子抵押贷款能贷多少快速下款,房子抵押贷款最多可以贷多少年

以上就是长沙贷款网为大家介绍的长沙房子抵押贷款能贷多少快速下款,房子抵押贷款最多可以贷多少年 的全部内容,如果大家还有相关贷款融资问题,欢迎咨询!

免责声明:《长沙房子抵押贷款能贷多少快速下款,房子抵押贷款最多可以贷多少年 》 文章内容来源网络整理仅供参考,若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益,请与我们联系, 我们将及时更正、删除或依法处理。

相关文章推荐

长沙房子抵押能贷多少钱?银行房屋抵押贷款手续有哪些?,房子抵押贷款最多可以贷多少年
长沙房子抵押能贷多少钱?银行房屋抵押贷款手续有哪些?,房子抵押贷款最多可以贷多少年 ,不管是个人消费还是企业经营,一般都是用房屋抵押贷款这种方式解决大额资金问题。下面就详细介绍一下房屋抵押贷款的条件、流程以及需要的资料,为贷款做好充足的准备。 房屋抵押贷款申请条件 1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人; 2、持有有效的身份证明文件; 3、具有稳定...
长沙200万房子抵押贷款能贷款多少,房子抵押贷款最多可以贷多少年
长沙200万房子抵押贷款能贷多少,房子抵押贷款最多可以贷多少年 ,随着社会的发展,人们的生活水平也是逐渐提高,所以很多人在资金困境面前都会选择办理贷款,那么在申请房子抵押贷款的过程当中,贷款平台主要是看哪些条件呢?下面就让小编给各位简单介绍一下银行房子抵押贷款怎么办理! 房子抵押贷款条件 1、住房抵押贷款要求住房的年限在30年之内; 2、住房的面积要大于40平米...
长沙房子抵押贷款能贷多少,房子抵押贷款最多可以贷多少年
长沙房子抵押贷款能贷多少,房子抵押贷款最多可以贷多少年 房子抵押贷款指的是购房者以房产作抵押向银行申请贷款取得资金,再分期或一次性向银行还本付息的一种信贷方式。房子抵押贷款是房屋所有者将房产作为抵押物向银行借款用于消费或解决资金问题的一种办法,房屋所有者不必将房子卖掉就可以取得一定数额的资金来解燃眉之急。 房子抵押贷款条件 (1)、房屋要求 1、进行房屋抵押的产权...
长沙房子抵押贷款能贷几年,房子抵押贷款最多可以贷多少年
长沙房子抵押贷款能贷几年,房子抵押贷款最多可以贷多少年 ,大家都知道我们办理房子抵押贷款的时候,我们都会带上房产证去办理房子抵押贷款,虽然说房子抵押贷款大家都很熟悉了,但是还是有很多的朋友不太清楚都房子抵押贷款怎么办理的,办理房子抵押贷款需要很多要求,今天小编就和大家一起来了解一下! 房子抵押贷款需要什么条件? 1、有合法的身份; 2、有稳定的经济收入,有偿还贷款...
长沙房子抵押贷款能贷多少当天放款,房子抵押贷款最多可以贷多少年
长沙房子抵押贷款能贷多少当天放款,房子抵押贷款最多可以贷多少年 ,一般来说,抵押的房产不同,房子抵押贷款额度是不一样的,通常情况下商品住宅的抵押可以达到70%,而商铺和写字楼的抵押可以达到60%,工业厂房的抵押可达到50%。注意,这个评估价以银行认可的评估公司估价为准。假如房子评估值是100万,按照7成算,额度就是70万。 房子抵押贷款条件 1.该房屋属于申请人,房...
现在长沙房子抵押贷百分之多少,房子抵押贷款最多可以贷多少年
现在长沙房子抵押贷百分之多少,房子抵押贷款最多可以贷多少年房子抵押贷款指房屋产权所有人以房产证作为抵押,从而取得借款并按期付息的贷款方式。房屋产权仍由产权所有者自行管理,债权人只按期取息,而无使用管理房屋的权利,待借款还清,产权人收回房产证,抵押即告终结。如债务人不能履行债务,则债权人有权依法处分抵押房屋,并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。提供抵押房屋的当事人称为房屋...
房子抵押能贷款多少,房子抵押贷款最多可以贷多少年
房子抵押能贷多少,房子抵押贷款最多可以贷多少年 ,急需大额资金,有抵押物会更加快捷。房抵贷聚集了额度高、利息低、简单快捷的优势,总是引无数消费者竞折腰,为之动容。但是,对于一些从未申请过贷款的新手来说,由于对房子抵押贷款的了解不多,往往会导致贷款被拒。下面小编就以长沙房子抵押贷款的内容为大家详细介绍一下,你就会知道答案。 房子抵押贷款条件 1、贷款金额:最高400...
长沙200万房子能抵押贷款多少,房子抵押贷款最多可以贷多少年
长沙200万房子抵押贷款多少,房子抵押贷款最多可以贷多少年 , 大多数人缺乏资金的时候就会拿自己的固定资产去银行申请贷款,手上有资产可申请的额度也比较高,尤其是房子抵押贷款。但是你知道2021年长沙房屋抵押贷款一般能贷多少钱?具体有什么要求吗? 房子抵押贷款条件有哪些 1、在它到期时岁数不可越过65周岁。 2、要有安稳的事业和收入,具有按时还款的能力。 3、自...
价值200万的房子抵押贷能贷款到多少,房子抵押贷款最多可以贷多少年
价值200万的房子抵押能贷款到多少,房子抵押贷款最多可以贷多少年房子抵押贷款也就是我们经常提到的房屋抵押贷款,这种方式解决了人们大额资金的需求,而且利息也比其他类型贷款低很多,但办理流程需要的条件也相应较多。 房子抵押贷款申请条件 1、年龄在18-70周岁(抵押人+贷款年限 2、房屋抵押贷款额度为房产评估价格的7成或者5成(通常一抵为7成,二抵为5成); ...
房子抵押贷款能贷几年,房子抵押贷款最多可以贷多少年
房子抵押贷款能贷几年,房子抵押贷款最多可以贷多少年房子抵押贷款也就是我们经常提到的房屋抵押贷款,这种方式解决了人们大额资金的需求,而且利息也比其他类型贷款低很多,但办理流程需要的条件也相应较多。 房子抵押贷款的条件 1、有合法的居留身份。申请政策性个人住房贷款的,应有当地常住房口。 2、有稳定的职业和收入。 3、有按期偿还贷款本息的能力。 4、有贷款行认可...
长沙房屋抵押贷款房子抵押贷款手续,最多可以贷多少年?
长沙房屋抵押贷款房子抵押贷款手续,最多可以贷多少年抵押登记即房屋抵押权登记,是指债务人或债务人以外的第三人为保证债务的履行,以不转移占有的方式,将自己所有或享有处分权的房屋供作担保。 房屋抵押贷款需要什么手续 1、贷款申请:借款人提出贷款用途,金额及年限时间; 2、准备贷款材料:借款人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全; 3、看房评估:由相关机构对抵押...
长沙住房抵押需要多长时间下款?长沙房子抵押贷款能贷多少钱,最长多少年
长沙住房抵押能贷款吗?能贷多少钱,需要多长时间下款?需要大额资金周转的时候,一般的信用贷款是满足不了我们需求的,所以很多人就了解起了住房抵押贷款。对于没有贷款过的朋友来说,对住房抵押贷款有很大的疑问,所以今天我们跟随的步伐,一起来看一下吧! 长沙住房抵押能贷款吗? 住房是可以办理抵押贷款的,抵押房屋贷款实际上是指用客户已经拥有可以上市流通的商品房屋用以抵押给银行贷款...