房屋抵押房产证要给银行吗,房产证抵押贷款一般可以贷多少钱
房屋抵押房产证要给银行吗,房产证抵押贷款一般可以贷多少钱，现在越来越多的人会选择房产证抵押贷款，它是指银行向贷款者提供大部分购房款项，购房者以稳定的收入分期向银行还本付息，而且在未还清本息之前，用其产权证向银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，,来抵消债务。但也不是所有的房子都能办理房产证抵押贷款。
房产证抵押贷款款条件？
房产证抵押贷款款条件？
1、申请人具有合法有效的身份证明，具有完全民事行为能力，年龄在18周岁以上、65周岁以下;
2、还款意愿良好，信用报告系统无不良信用记录;
3、有稳定的工作和经济收入，并有相应的还款能力偿还贷款本息。
4、抵押房地产为长沙本地房地产，房地产年限不超过25年，面积超过50平方米。
5、该房屋产权清晰，无权属争议。房产证已经取得。
6、银行要求的其他条件。
房产证抵押贷款流程
房产证抵押贷款流程
1、贷款申请；
2、提交申请资料；
3、贷款审核；
4、房产评估；
5、签定合同；
6、贷款发放；
房产证抵押贷款应该注意什么
房产证抵押贷款应该注意什么
(1)房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;
(2)房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年;
(3)所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;
房屋抵押银行贷款的费用是多少
2、贷款人要求在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口(或有效证明)、具有完全民事行为能力，并且符合下列条件的中国公民均可申请个人综合消费贷款。
(1)有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力;
(2)没有违法行为和不良信用记录;
(3)能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证;
(4)开立中国工商银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息;
(5)银行规定的其他条件。
房屋抵押房产证要给银行吗,房产证抵押贷款一般可以贷多少钱
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