银行抵押房产证贷款多久可放款?-【长沙房产证抵押贷款】

银行抵押房产证贷款多久可放款?-【长沙房产证抵押贷款】，房屋做为我们生活的港湾，是大家非常重要的东西，所以很多的朋友都在长沙买上了房，而且在自己需要资金的时候，也可以用自己的房屋办理抵押贷款，所以今天我们将为大家详细介绍：房产证抵押贷款是怎样办理的？

房产证抵押贷款贷款人具备的资格

1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;

2、有本市常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;

3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

房产证抵押贷款多久拿到钱

贷款人的办理房产抵押贷款渠道不一样，拿到钱的时间也是不一样的。假设贷款人在银行办理房产抵押贷款，那办理的每个流程都非常的细致，各种贷款的条件业非常的苛刻。因为因为银行是受国家管制，审批资质和条件方面非常严格，资质比较好条件满足的情况下，半个月左右就能拿到款项。但如果要赎楼过桥那就不止了。

假设贷款人在民间贷款公司办理房产抵押贷款，从民间贷款公司贷款，款项直接由贷款公司下款，所以时间就缩短了不少。对于资质较好、材料准备齐全的客户，只要满足贷款公司贷款条件最快三天就可以放款。

假设贷款人在非银行金融机构办理房产抵押贷款，比较常见的就是非银行金融机构，如：典当行、保险公司、证券公司等。这些非银行金融机构和银行相比，审核条件方面比银行宽松，但是对客户的抵物的要求方面要求较为严格。办理时间较短，2-5天即可下款。

房产证抵押贷款需要注意的事情

1、房产属于借款人且抵押贷款用途正规。房产抵押需要是借款人名义的房产，如果有第三人共有，则在抵押时必须出具共有人同意抵押贷款的声明书；房抵贷需要明确贷款用途。抵押贷款一般用于装修、留学、购买家庭大额耐用消费品等消费项目，如果消费者违规使用抵押资金，有可能被银行收回，因此消费者要注意政策风险。

2、选择正规的贷款机构。借款人需要注意的是，不管是从中介公司还是第三方金融机构，都建议选一个比较正规的公司，正规公司在手续方面比较符合流程，有相应的规定，能带来比较好的服务，而且正规公司收费比较合理，基本不会出现乱收费想象，如果选择非正规公司，可能会有惹上官司的风险。

3、仔细签订贷款合同。在进行房抵贷时，借款人一定要仔细阅读贷款合同之后再签订。与贷款机构签订的贷款合同是具法律效力的，一旦产生纠纷，这个合同就是尤为重要的一个依据，所以一定要把借款金额、借款时间、借款用途等在合同中一一约定清楚，以免日后产生不必要的麻烦。

银行抵押房产证贷款多久可放款?-【长沙房产证抵押贷款】

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