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长沙华银宿舍银行房产抵押贷款需要的条件?

来源:长沙贷款日期:2021-11-16 16:34:09浏览:253
长沙华银宿舍银行房产抵押贷款需要的条件?

长沙华银宿舍银行房产抵押贷款需要的条件?, 对于华银宿舍房子抵押贷款,很多人想要办理,最后放弃,很大一部分原因是自己的资质不符合银行的贷款标准,并且办理手续比较的复杂。大家应该清楚,在银行办理华银宿舍房子抵押贷款能够通过,要求并不低,基本都是一些优质客户,那么,其他人都没有机会办理了,难道华银宿舍房子抵押贷款一定要抵押银行吗?

华银宿舍房子抵押贷款的条件有哪些?

华银宿舍房子抵押贷款的条件有哪些?

华银宿舍房子抵押贷款的条件有哪些?

1、能提供贷款人认可的合法、有效、可靠的住房抵押贷款

2、无不良信用记录和具备还款意愿,并在银行开立个人结算账户;

3、具有合法有效的身份说明、户籍说明及婚姻状况说明(或未婚声明);

4、贷款人年龄在18岁至65岁之间,并具备完全民事行为能力的自然人;

5、拥有固定的工作和稳定的收入来源,有足额按时还款的能力,且贷款人每月的总负债最高不得超过其月均收入的50%;

6、如果是外国人以及港、澳、台居民的贷款人,应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业,贷款用于购房的,还须满足我国境外人士购房有关政策;

7、有明确的贷款用途;

8、贷款人规定的其他条件。

用房子抵押贷款能贷多少钱?

用房子抵押贷款能贷多少钱?

用房子抵押贷款能贷多少钱?

一般来说,抵押的房产不同,房屋抵押贷款额度是不一样的。通常情况下商品住宅的抵押率高可以达到70,而商铺和写字楼的抵押率高可以达到60%,工业厂房的抵押率高可达到50%。

影响房子抵押贷款的额度的因素有很多。房产的评估值是接影响房屋抵押贷款能贷多少钱的一个重要因,其中影响着房产的评估值原因主要包括房屋类型、房屋面积、朝向、位置、建成年代、楼层等。

房屋抵押贷款限额与借款人所拥有的资产也有着直接的关系,假如是只有一套房产的话,那么多只能贷到房产评估值的一半;如果有多处房产,那么就可以贷到房产评估价值的7~8成。

长沙华银宿舍银行房产抵押贷款需要的条件?,通过以上这些内容介绍,我们可以了解到抵押贷款有着一定的条件,首先就是对年龄要求年龄必须要在18岁到55周岁之间,而且房子的年龄应该在20年以内,少数银行可以做30年以内的房子贷款。房屋抵押最长的年限可以贷30年,因此我们可以根据自己不同的需求去选择适合自己的年限。

长沙华银宿舍银行房产抵押贷款需要的条件?

长沙华银宿舍银行房产抵押贷款需要的条件?

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