房屋抵押贷款房产抵押贷款流程,房屋抵押贷款流程及条件

房屋抵押贷款房产抵押贷款流程，生活工作中，个人可以将自己合法所有的房屋作为担保物向银行申请抵押贷款，以此获得大笔的资金。但银行方面也是会对申请人提出的申请进行严格的审查。究竟这个房屋抵押贷款房产抵押贷款流程该如何办理呢？

申请房屋抵押贷款条件：

1. 中国（不含港澳台）公民，年龄在18-65周岁，且在现单位连续工作满六个月以上的授薪人群（如不满六个月，但本单位工作内容与上一单位相同，可累加上一单位的工作期限）及经营满一年以上的经营人群。

2. 抵押房产权利人中无未满18周岁的未成年人及无大于70岁（含70岁）的成年人。

3. 房产若是二次抵押，房屋的抵押第一权利人必须是银行。

4. 借款人需要有一套或一套以上名下所有权住房（至少一套是本市所有权房）。

房屋抵押贷款的流程

1、用户向贷款机构提出贷款申请;

2、把贷款申请表递交给银行，并且递交相关的申请资料；

3、银行会对借款人提交的申请资料进行审核及调查；

4、审核合同之后，贷款机构与借款人便可签订贷款合同及担保合同；

5、签订贷款合同之后，借款人应及时前往房管部门办理房屋抵押登记；

6、贷款机构或银行发放贷款。

房屋抵押贷款房产抵押贷款流程，所以，虽然房屋抵押贷款确实能够解决问题，但也并不是所有人都能申请到。大家在平时要注意，养好自己的征信，不要逾期。让自己更符合银行的要求，才能更顺利的通过银行或贷款机构的审核。

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