长沙银行贷款攻略（光大银行企业贷款申请全攻略）

一、光大银行企业贷款申请条件

1、贷款人的要求

1）要有固定收入，要看工资明细；

2）年满18－65周岁；

3）如果贷款用于经营或购车，要有担保人和抵押；

4）征信良好。

2、抵押物的要求

1）经营性物业抵押贷款(符合下列一类即可申请)：

商业类物业。该物业处于商业运营模式，并且已经运营一年以上;

酒店。需要是三星(含)以上的酒店，酒店的上一年度平均入住率高于60%;

写字楼。该写字楼的出租率大于等于80%，是甲级写字楼。

2）固定资产贷款：

需要提供相关材料，如公司简介、企业代码证、纳税登记证、公司章程、法定代表人身份证、经营许可证等;

需要提供有权部门的批准，有项目可行性的报告;

需要提供光大银行认可的担保。

二、光大银行企业贷款办理流程

1.先到光大银行填写申请。

2.然后按照光大银行要求对抵押物进行评估。

3.把评估报告交给光大银行审核。

4.通过审核，光大银行与客户签订合同。

5.客户去办理抵押、公证手续。

6.光大银行放款。

三、光大银行企业贷款申请材料

（1）申请公司所需材料

1 、申请书；

2 、公司简介；

3 、公司营业执照副本；

4 、企业代码证；

5 、纳税登记证（国税、地税）；

6 、特殊行业生产、经营许可证、资质证明；

7 、公司章程；

8 、验资报告；

9 、法定代表人简介；

10 、法定代表人身份证；

11 、由公司出具的法定代表人身份证明书；

12 、董事会同意贷款的决议；

13 、近三年会计（审计）事务所验证的财务报表；

14 、近三个月的资产负债表、损益表、现金流量表；

15 、财务状况说明：

a) 负债说明； b) 投资说明； c) 企业销售收入、利润来源说明；

16 、贷款卡及其密码；

17 、为其它企业提供贷款担保的情况说明；

18 、还款计划；

19 、正在发生和将要发生的业务合同复印件；

20 、资金使用计划或项目可行性报告；

21 、抵押物所需提供材料：

a) 抵押物权属证明（国有土地使用权证、房屋权属所有权证）；

) 抵押物评估报告。

以上信息仅供参考，申请条件因银行不同会有差异。

（2）申请人的资料：

1、贷款人身份证；

2、贷款人近半年征信信息，且征信信息良好；

3、贷款人名下近半年的银行卡流水，无中断；

4、贷款人居住证证明（租房合同、房产证、近三个月水、电、费煤气发票）；

5、贷款人工作单位开具的收入证明；

6、社保、保单、公积金月供也可贷款。

四、光大银行企业贷款利率

1、短期贷款

一年以内（含一年）：4.35

2、中长期贷款

一至五年（含五年）：4.75

五年以上：4.9

五、光大银行企业贷款审批下款要多久？

光大银行贷款审批下批需要半个月左右，大致分为七步：

第一步，借款人向银行提出贷款申请，并提交贷款所需资料;

第二步，银行受理贷款，并进行审查、审批，看其是否符合贷款要求;

第三步，审批通过后，借款人 与银行签订贷款合同。该合同包括担保合同、抵押合同等。

第四步，签完合同后，办理抵押登记手续;

第五步，银行给借款人发放贷款;

第六步，借款人按时足额偿还贷款;

第七步，贷款结清后，办理抵押撤销手续。不过，不同的银行、不同性质的贷款，其审批时间、贷款期限都不一样，具体以银行规定为准!

长沙银行贷款攻略（光大银行企业贷款申请全攻略）

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