房产抵押给银行贷款利率和年限-【长沙房产抵押贷款】
房产抵押给银行贷款利率和年限-【长沙房产抵押贷款】,房产抵押贷款是企业周转和个人大额资金需求一个重要的方式,只要借款人和房子符合银行资质就能办理。下面晨邦网就为大家详细介绍一下长沙房产抵押贷款都有哪些?做好充足准备,节省更多时间,以及提前找到问题,提升贷款通过率。
房产抵押贷款利率是多少?
房产抵押贷款利率是多少?
每个银行和机构的利率各不相同,会根据你的个人资质,房屋情况,公司情况,收入情况等信息来进行综合匹配。
目前长沙最低的银行经营抵押贷款可以做到3.85%,多数产品利率在4%-7%之间。
房产抵押贷款各步骤需要的时间
房产抵押贷款各步骤需要的时间
1、贷款审查审批2-3个工作日;
2、下户(公司、抵押物);
3、出批复签订合同签订1个工作日;
4、房管局办理抵押登记1个工作日(需提前预约抵押号子,1-3个工作日);
5、抵押登记完毕后2-3个工作日放款.
那些你不知道的关于房产抵押贷款的知识
那些你不知道的关于房产抵押贷款的知识
1、能用在什么地方?
申请下来的房屋抵押贷款款项,可用于很多地方。钱款可用来买车、买家具、装修、旅游等等,但黄赌毒和风投不可涉及,也不能用来买另一套房。
2、在哪里贷款?
房屋抵押贷款不仅可以在银行申请,金融机构、民间各大贷款机构办理。房屋抵押贷款是贷款机构非常受欢迎的贷款产品之一。
3、可以贷多久?
因房产具有较强的保值性,所以贷款机构会放宽贷款年限。有些机构甚至可以贷20年之久,只要保证房龄和借款人年龄均符合条件即可。这种极大的宽松,为借款人带来不少好处。但是要知道一点:贷款的期限越长,利息也会越多。因此,在申请房抵贷之前,要充分考虑好贷款年限,以避免给自己带来过重的负担。
4、能贷多少金额?
相比于信用贷、车辆抵押贷等其他贷款,房屋抵押贷款的额度相对比较高。贷款额度主要是由房子自身的评估价值决定的,在某些机构最高可以申请到房屋评估价值七成的贷款额度。不过具体能贷多少金额,还与借款人的信用、收入能力等等因素相关。
5、难贷吗?
房屋抵押贷款审核的主要因素是房子,若房子的资质齐全、升值潜力高,那么即使借款人的收入并不是很高,信用稍有污点也是可以通过审核的。
6、利率是多少?
房屋抵押贷款的利率,会因时间、地区和贷款机构的不同而有差异,但总体上而言,房抵贷的利率比信用贷款低,目前房屋抵押贷款的银行基准年利率为4.9%。
房产抵押给银行贷款利率和年限-【长沙房产抵押贷款】
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