工商银行房产抵押贷款的条件-【长沙房产抵押贷款】
工商银行房产抵押贷款的条件-【长沙房产抵押贷款】,房产抵押贷款就是用自己或者他人的房产向银行抵押来申请贷款,解决消费方面的需求,之后再一次性或分期向银行支付本金和利息。不过,很多朋友们对房产抵押贷款办理条件和利率不是很了解,所以,接下来晨邦网就给大家详细介绍一下。
房产抵押贷款的条件
房产抵押贷款的条件
1、贷款自然人需具有完全民事行为能力,年龄在22-65周岁之间。
2、有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力;
3、房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。
4、房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;
5、房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;
6、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;
7、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的,抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺,并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
房产抵押贷款提前还款手续和流程
房产抵押贷款提前还款手续和流程
1.致电贷款银行提出提前还款申请,并了解提前还款的违约金数目;
2.携带符合贷款银行提前还款的资料,按照预约的时间准时到贷款银行办理手续;
3.填写提前还款申请表,并提交相关资料包括和银行签订的贷款合同等;
4.存入提前还款的款项,银行从贷款本金中予以扣除即可,便可以操作完成。
工商银行房产抵押贷款的条件-【长沙房产抵押贷款】
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