长沙个人住房抵押贷款最长期限多少年?有什么要求?
在生活中,很多朋友都遇到过比较棘手急需资金的情况,所以他们会在急需的时候抵押自己的房子,办理个人住房抵押贷款来获得现金流解决问题。那么,个人住房抵押贷款期限最长多少年?有什么要求?一起来看看吧 !
个人住房抵押贷款最长期限多少年?
个人住房抵押贷款最长期限多少年?
长沙个人住房抵押贷款最长期限可达30年,其中普通住房抵押个人消费贷款最长可贷20年,商业按揭最长可贷20年。 30年,然而,这受房屋年龄和借款人年龄的影响。根据大多数银行规定,房屋年龄加上借款人年龄不能超过65岁,也就是说借款人年龄越大,贷款期限越短。
个人住房抵押贷款的要求是什么?
个人住房抵押贷款的要求是什么?
1、年龄18-55周岁(部分贷款机构可以宽限贷款年龄上限);长沙个人住房抵押贷款额度一般为房产评估价的50-70%(部分银行可能会增加);
2、房龄在20年以内(少数银行30年以内可以做,而且大多有空余房,便于审批);抵押贷款的贷款利率一般比基准利率高10%-20%;有一定的还款来源(有效证明主要是银行流水,每月有效账户至少为每月还款的2倍以上);个人或公司信用良好(逾期应少,否则银行会找借口加息或不批准贷款);
3、其他材料证明(提供更多资产证明);对于长沙的个人住房抵押贷款,个人还款能力是考察的一个重要因素,所以如果能提供类似的服务给其他房产、车辆、证券、公司等资产证明可以大大增加银行的房产按揭贷款数量。
长沙个人住房抵押贷款最长期限多少年?有什么要求?
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