18932401036 长沙贷款咨询电话
您身边的贷款咨询专家!
所有贷款

长沙按揭房能办理二次抵押贷款吗?当然可以!

来源:长沙贷款日期:2022-04-18 13:41:38浏览:305
长沙按揭房能办理二次抵押贷款吗?当然可以!

其实我们的贷款经理也经常会碰到很多的办理长沙房屋抵押贷款的房屋都是按揭房,很多人也都是抱着试一试的态度,看能不能办理长沙按揭房抵押贷款,那么,按揭的房子究竟可以再申请抵押贷款吗?那今天长沙晨邦小编就和大家一起了解一下长沙按揭房能办理二次抵押贷款吗?

急需大额资金周转的借款人,如果名下有房产,可以申请房产抵押贷款(最高额度可达房产评估值的70%),但是如果名下房产还在按揭中该怎么办?按揭房能再贷款吗?当然可以!现在笔者为大家推荐两种方式。

方式一:二次抵押贷款

如果你名下有按揭房,且已还款一段时间,那么可以在同一家银行办理贷款,这种贷款方式就是我们常说的“二次抵押”,如果借款人在该行办理了住房按揭贷款,且已经偿还贷款一段时间,在房产有剩余价值的情况下,可以在该行办理二次抵押。

方式二:找担保公司垫资

如果你名下的房产还在按揭中,但又急需大额资金周转,可以找一家正规担保公司垫资,将现有贷款还清,然后解除抵押,再拿该房产作抵押办理贷款,获得贷款后再将担保公司垫资款还清,剩余资金供自己使用。

按揭房二次抵押贷款额度

按揭房二次抵押贷款额度计算公式:贷款额度=房屋价值*抵押率-原贷款的本金余额注:(1)房产原购价与办理二次抵押贷款时的评估价相比较,两者中低者为房屋价值;(2)二次抵押贷款中的抵押率最高不超过70%(个别银行可达90%)。

按揭房再贷款垫资业务

房产处于按揭中,房产所有人若想在其他贷款机构办理抵押贷款则难以获贷,因为按揭房产已在贷款行办理抵押登记,在未解除抵押拿到房产证前,不能再次抵押。那么,如果借款人想用按揭房再贷款,该如何操作呢?按揭房产所有人若想用该房产办理抵押贷款,可找正规担保公司进行垫资,操作流程如下:

第一步:在当地找一家正规担保公司;

第二步:带上相关手续到担保公司进行洽谈;

第三步:借款人与银行签订贷款偿还协议;

第四步:与担保公司签订委托协议;

第五步:银行审批;

第六步:担保公司垫资帮助借款人还清贷款本息;

第七步:借款人办理解除抵押登记手续;

第八步:借款人办理抵押贷款;

第九步:拿到贷款后,归还担保公司垫资款项,并支付相关手续费。

长沙按揭房能办理二次抵押贷款吗?当然可以!

长沙按揭房能办理二次抵押贷款吗?当然可以!

以上就是长沙贷款网为大家介绍的长沙按揭房能办理二次抵押贷款吗?当然可以!的全部内容,如果大家还有相关贷款融资问题,欢迎咨询!

免责声明:《长沙按揭房能办理二次抵押贷款吗?当然可以!》 文章内容来源网络整理仅供参考,若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益,请与我们联系, 我们将及时更正、删除或依法处理。

相关文章推荐

长沙哪些银行可以办理二次抵押贷款(长沙按揭房可以再贷款吗)
长沙正规贷款,哪些银行可以二次抵押贷款? 很多人都知道房屋是可以办理贷款的,但是很多人不知道房屋其实可以办理二次抵押贷款的,也就是说当自己名下房子办理了一次抵押贷款的时候,如果还有剩余价值是可以办理房屋二次抵押贷款的,不过我们想要办理房屋二次抵押贷款一定要选择一家长沙正规的贷款公司,比如说办理贷款,选择长沙正规贷款公司不仅仅能够让自己的贷款流程更加的简单,同时也更加方便 ...
按揭房可以办理二次抵押贷款吗?长沙按揭房二次抵押贷
正在按揭还款中的房子可以办理二次抵押贷款吗?最多的贷款年限是多少?具体又该怎么办理?很多朋友都有这样的困扰,下面我就为大家介绍具体的答案。 按揭房是可以办理二次抵押贷款的,但是按揭还款中的房子想要办理二次抵押贷款,首先需要满足三个条件: 1、房产证在手 也就是说,如果你买的这套房子是期房的情况下,那么必须是这套房子已经接房之后才能够办理。 2、还款必须要大于一年以上...
长沙按揭房二次抵押贷款怎么办理?长沙按揭房能不能办二次抵押贷款
长沙房产二次抵押贷款按揭房能不能办二次抵押贷款?在办理贷款的时候我们需要选择合适的贷款产品,那么我们想要按揭办理贷款该怎么办理呢,按揭房再次抵押贷款有2种常见的处理方式,一种是二次抵押贷款,另一种是担保垫资业务。只要按揭的房产满足一定条件,就可以办理二次抵押;若资金要的急,也能找贷款公司垫资处理。按揭房能贷款吗?急需大额资金周转的借款人,如果名下有房产,可以申请房产抵押...
长沙房产能不能办理二次抵押贷款?长沙按揭房能不能办二次抵押贷款
长沙房产能不能办理二次抵押贷款?其实是可以的,一般分为两种情况。一种情况是先提前还清之前按揭贷款,然后在办理抵押贷款,就是要先赎楼。另外一种就是,只要能通过专业评估,即可根据评估值进行再次抵押。下面就介绍第二种情况。 长沙房产二次抵押贷款额度: 申请人可以只做一次抵押登记手续,实现最高额抵押贷款。获得最高贷款额度以后,可根据需要分几次支取借款,利息计算时间以每次款项...
长沙按揭房可以贷款吗需要哪些条件呢,房产二次抵押贷款怎么办理?
房产二次抵押很适合要求效率高、办理便捷的的按揭房人群,解决中短期的资金使用需求。 按揭二次抵押贷款是为房屋正在按揭抵押的借款人提供的追加贷款服务。 可用该房屋抵押价值减去原贷款余额后的差额作为抵押。 适用于收入稳定,信用良好,有按期偿还借款本息的能力。 房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房,必须是现房。 按揭贷款,申请人需满足的贷款条件: 1、...
长沙抵押贷款可以办理二次抵押贷款吗?长沙按揭房二次抵押贷款机构
事实上,我们的贷款经理经常会遇到很多处理长沙房地产抵押贷款的房子是抵押贷款,很多人也持有尝试的态度,看看是否可以处理长沙抵押贷款,那么,抵押贷款的房子可以申请抵押贷款吗?所以今天长沙晨邦小边将与您了解长沙抵押贷款可以处理二次抵押贷款? 急需大额资金周转的贷款人,如果名下有房地产,可以申请房屋抵押贷款(最高金额可达房屋评估值的70%),但如果名下的房地产仍在抵押中该怎么办?...
长沙按揭的房子可以办理二次抵押贷款吗?房子二次抵押贷款怎么贷?
长沙按揭的房子可以办理二次抵押贷款吗?在需要资金周转的时候,很多人想要用自己的按揭房来办理贷款,但是又担心自己的按揭房不能够办理贷款,那么按揭的房子到底可以可以办理二次抵押贷款呢,其实我们可以在申请办理抵押贷款前,咨询长沙正规贷款公司了解一下按揭二次抵押贷款是怎么办理的。 有房贷的房子是可以抵押贷款的,一般有两种方法: 1、通过银行贷款。通常需要提前还款,还清此...
长沙按揭房可以办理二次抵押贷款吗?怎么办理?
长沙按揭可以办理二次抵押贷款吗?怎么办理? 市场上的大部分想要买房子的人都是采用按揭贷款的形式进行购房,而如果当我们在购房后遇到资金需求的问题时,能不能将正在按揭的房产用来抵押贷款呢?下面就给大家介绍一下相关内容吧! 按揭抵押贷款 一、什么是按揭抵押贷款按揭房就是已经做过抵押的房产再次办理抵押贷款,就是二次抵押二次抵押是指将已做抵押抵押物再次抵押。 ...
按揭房可不可以办理贷款?按揭房可以办理二次抵押贷款吗?长沙按揭房二次抵押贷
房子抵押抵押贷款是目前广受欢迎的贷款方式之一,很多人在缺钱的时候都会选择用房子来办理抵押贷款,但是对于房子抵押贷款的流程,很多朋友不知道具体的情况,对于这个问题,我们在办理房屋抵押贷款的时候可以提前咨询长沙正规贷款公司,了解关于房屋抵押贷款的具体情况,看看房子抵押贷款该怎么办理按揭房可不可以办理贷款长沙房屋抵押贷款办理流程: 1、准备材料 申请人需要提供房产...
按揭的房子可以办理二次抵押贷款吗?长沙二次抵押贷款怎么办理?
按揭的房子可以的,并不是所有的银行开通了再抵押业务,首选是按揭银行的再抵押,其次是非按揭银行的二次抵押,最后的选择是金融机构二次抵押贷款。 可贷金额在剩余价值的一般是7成,少部分产品最高9成。 再者,如果还款时间比较长,资金需求额稍大点,可以赎楼再贷,产品选择面更广及灵活,只是多了道赎证的流程,时效性稍慢一点。 二次抵押贷款是为房屋正在按揭抵押的借款人提供的追加贷款...
长沙按揭房可以做二次抵押贷款吗,办理二次抵押需要注意什么?
二抵:二抵是指将已做抵押抵押物再次抵押,从特定放款人处获得贷款。假设一套房产在银行已做抵押贷款或者按揭,目前还在正常还款,这种情况下房主如再次申请抵押贷款,不必提前还清银行贷款,只要能通过专业评估,即可根据评估值进行再次抵押长沙地区目前主要的优势银行二抵产品主要有: 产品1:经营性二次抵押贷款按揭月供还满18个月,房子在银行白名单内,抵押成数6-7成,二抵年利率...
长沙哪里可以办理房子二次抵押贷款(正在按揭的房子办理抵押贷款)
正在按揭的房子办理抵押贷款,这种业务在银行内称为“二次抵押” 一、二次抵押房产条件 1.可以正常上市交易的商品房。 2.房龄不超过35年。 3.房贷还款已经一年多了。 4.住房面积40多平米。 5.满足一定的贷款额度(小额银行不接受) 00-1010房屋评估价x60%-未还房贷=可贷金额 房屋评估价格约等于:房屋目前市场交易价格x90%。 以一套50...