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长沙抵押的房产可以贷款吗?房屋抵押贷款被拒的原因有哪些?

来源:长沙贷款日期:2021-07-22 20:01:39浏览:49
长沙抵押的房产可以贷款吗?房屋抵押贷款被拒的原因有哪些?

长沙抵押的房产可以贷款吗?房屋抵押贷款被拒的原因有哪些? 最近有些朋友在问我,已经抵押的房子还可以办理抵押贷款吗?当然是可以办理贷款的,这就是二次抵押贷款,二次抵押贷款是指将已做抵押的抵押物再次抵押,从特定放款人处获得贷款。二次抵押贷款的特点是不用还清以前的贷款,直接再次抵押再次获得贷款,节省了时间和垫资成本等很多中间环节。

长沙抵押的房产可以贷款吗?房屋抵押贷款被拒的原因有哪些?

二次抵押贷款条件

只要年龄在21-55周岁之间,借款人名下有房屋并且房屋具有可抵押贷款额度,同时借款人具该房屋的房产证,房龄不超过20年,房子在大长沙方位内,并且借款人拥有合法稳定的收入来源良好的信用,负债情况良好即可申请。

长沙抵押的房产可以贷款吗?房屋抵押贷款被拒的原因有哪些?

房屋抵押贷款被拒的原因有哪些?

信用不良;申请房屋抵押贷款的时候,银行首先会考查借款人的信用情况,若有不良记录出现,房屋抵押贷款申请极有可能遭拒。这里所说的信用不良,包括信用卡逾期、贷款逾期,还有一些城市将地铁逃票、闯红灯等不文明出行行为也纳入征信系统。

还款能力弱;虽然房屋抵押贷款易申请,但若借款人还款能力不强,房屋抵押贷款申请铁定被拒,因为银行放贷也是要控制风险的,如果不能保障贷款的顺利回收,贷款肯定也就免谈了。

借款人年龄较大;按照银行的规定,借款人年龄需在18-65岁之间,但实际上25-40岁之间的人最受欢迎,因为这个年龄阶段的人收入高、还款能力强,而50-65岁之间的借款人申请房屋抵押贷款最易被拒,因为年龄越大,身体健康堪忧,还款能力势必会受到影响,银行承担的风险就高。

借款人从事高危职业;借款人所从事的职业对房屋抵押贷款申请也有一定的影响,一般来说,如教师、医生、律师、会计等稳定职业者获贷几率相对高一些,而司机、军人等高危职业者申请贷款易被拒。

长沙抵押的房产可以贷款吗?房屋抵押贷款被拒的原因有哪些?

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