我有一套还在还供的房子,可以做抵押贷款吗?
在供的房子还能做抵押贷款吗?
答是可以的,可以再做信用贷款,或抵押贷款。
我主要来说说房屋二次抵押贷款:
长沙房屋二次抵押贷款前提条件
1. 已办理房产证
2. 房产减掉此前抵押贷款金额还有余值。如果此前办理的抵押贷款余额较房产价值小得多,如房产值100万,只抵押贷款了10万,那么就还有90万的余值。然后根据房屋评估来给具体的成数。
3. 二次抵押只能以余值作为抵押物价值,一般银行贷款会打折扣,如打6折的话,就只能抵押贷款
90*0.6=54万
4.二次抵押最好是在同一家银行做追加抵押比较方便,流程也相较更简单。
我有一套还在还供的房子,可以做抵押贷款吗?
长沙房屋二次抵押贷款所需资料
1. 借款申请书
2. 身份证、户口簿、借款人婚姻关系证明和配偶身份证
3. 证明借款人具有还款来源、还款能力的资信材料,如薪资证明、纳税单、银行存折(单)、有价证券、投资证明、拥有其他财产的证明
4. 房产评估报告书
5. 提供其它抵(质)押作为阶段性担保的,提交抵押物或质押财产清单、权属证明文件
6. 其它材料以所选渠道该产品官方说明为准
贷款时,一定要选择正规的贷款机构。
如有贷款问题,欢迎留言咨询讨论。
我有一套还在还供的房子,可以做抵押贷款吗?
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