房子可以抵押贷款吗?,房子抵押贷款能贷款多少钱

房子可以抵押贷款吗?,房子抵押贷款能贷款多少钱，无论是房子装修、个人消费还是创业、公司运营等，都会遇到急需资金的时候，如果需要更多的资金，房子抵押贷款无疑是一种更可靠的方式。那么，2021房子抵押贷款房子抵押贷款的贷款条件和程序是什么?晨邦网给大家详细说明。

申请房子抵押贷款需要符合哪些条件

1、具有城镇常住户口或有效居留身份;

2、具有稳定的职业及经济收入;

3、信用良好，并具有按时足额偿还贷款本息的能力;

4、有购买住房的合同或协议;

5、首付款不低于该房价价款的30%;

6、所购的住房价格基本符合贷款人或其他委托的房地长评估机构评估价值;

7、贷款人规定的其他条件;

房子抵押贷款必备资料

1、房产证。房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的。

2、权利人及配偶的身份证，包括所有共有财产权证明。

3、权利人及配偶的户口本，包括所有共有财产权的户口本。

4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)。

5、收入证明。这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。

6、上班族提供工作证明，经营企业或个体户的提供营业执照、经营材料。

7、用途证明。

房子抵押贷款注意问题

1、抵押贷款的房子需要为商品房，小产权房、农村自建房、拆迁房是无法进行房子抵押贷款申请。

2、用于抵押的房子需要有余值，假如按揭房或者已经抵押过一次，没有余值的话，银行是不予贷款的。

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