长沙银行房子抵押贷款有什么条件？哪些房产不能办理抵押贷款？
大家应该都了解，在办理抵押贷款时，金融机构会要求借款人提供一定的抵押品作为贷款保证，降低金融机构的放款风险。其中，用于抵押的物品或资产要容易保存、不易损耗且可以上市交易。
对于我们大多数人来说，房产应该是最贵重的资产了，而房产也满足金融机构对抵押品的要求。因此，许多人在资金周转困难时都会选择房产抵押贷款。但房产抵押贷款也是要满足相关的要求条件才能申请到贷款的，你知道长沙房产抵押贷款有哪些条件？哪些房产不能办理抵押贷款吗？接下来就跟着小编一起来看看吧~
可能在许多没有接触过房产抵押贷款的朋友看来，只要是房产都能在金融机构办理房产抵押贷款。但无论是相关政策还是各大金融机构对用于抵押的房产其实都是有相关的要求与规定的。首先，办理房产抵押贷款的房产必须有余值。不管是正在分期还贷的房产，还是已经办理过一次抵押贷款的全款房，该房产申请抵押贷款时必须有余值。而且也并不是所有的房产都能办理房产抵押贷款。
比如，归于拆迁规模的房子、公益属性的房子、违章建筑物、未满五年的经济适用房、权属有争议的房子、文物保护建筑以及大家常说的小产权房等等，这些房产也都不符合房产抵押贷款的相关要求，不能办理房产抵押贷款。
另外，如何选择办理房产抵押贷款的金融机构也是许多朋友非常关心的问题。目前市面上，除了各大商业银行，典当行等非银持牌金融机构也能够处理房产抵押贷款。但目前银行的抵押贷款申请门槛比较高，对借款人的个人资质与抵押房产属性就有比较严格的规定，一般要求借款人的信用良好，有稳定的工作和收入，同时还对抵押房产的面积与房龄都有较高的要求。
如果是在典当行等非银金融机构办理的话，其申请要求就要宽松很多。一般只要借款人提供的资料真实有效且房产可以上市交易，有可贷空间，就可以办理房产抵押贷款，并且典当行等非银金融机构的放款时间要比银行快很多，一般只需1-7个工作日，借款人就可以收到放款。
长沙银行房子抵押贷款有什么条件？哪些房产不能办理抵押贷款？
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