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房子抵押贷款要怎么贷呢?银行贷款需要什么条件(房子抵押贷款有什么条件)

来源:长沙贷款日期:2021-12-10 10:06:41浏览:15
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房子抵押贷款要怎么贷呢?

1、选择贷款机构

想要房子作为抵押品来贷款的话,首先要选择合适的贷款机构

2、填写抵押贷款申请并提交相关材料

贷款机构选好后,就可以装备好个人身份证、户口本、婚姻证明、房产证、收入证明等等相关材料,提交给贷款机构进行贷款申请

3、初步审核

接下来,银行等贷款机构就会对其贷款资料和贷款资格进行审核,一旦符合该机构的贷款申请条件,就会给予审批通过。

4、房产评估

审核通过后,贷款机构会指定其认可的评估机构对该抵押的房产进行价值评估,申请人需求缴纳相关的评估费用,其评估费标准会根据区域来收取。

5、审批贷款并签抵押贷款合同

评估结果出来后,贷款机构就会根据其提交材料、评估报告等继续贷款相关的额度、期限、利率及还款方式进行确认,双方意见一致后就可以签抵押贷款合同了。

6、办理抵押登记及放款

一旦贷款抵押合同签订后,贷款抵押的当事人,也就是申贷人和银行等贷款机构都需要到当地房地产中心进行房屋抵押登记备案才行,这些手续都办完后,银行指定的金融机构才会放款给申贷人。

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房子银行贷款要什么条件?

1、借款人需要是中国大陆居民并且符合贷款年龄;

2、借款人是完全民事行为能力人;

3、借款人有稳定收入;

4、借款人征信良好;

5、借款人有良好的还款能力;

6、其他银行贷款条件。

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