个人房产抵押经营贷款流程-【长沙房产抵押贷款】
个人房产抵押经营贷款流程-【长沙房产抵押贷款】,长沙银行房产抵押贷款是目前很热门的贷款业务,大多数朋友都选择了长沙房产抵押贷款。但是有好多人对这个业务还存在不少疑问,比如可以贷款多少?可以贷多少年?多少天可以下款?办理对借款人和房产有什么条件等有着众多疑问。
房产抵押贷款条件
房产抵押贷款条件
1、申请人条件
申请人是具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁,在申请当地有固定的住所,有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力,信用情况良好。
2、抵押房产条件
产权清晰,变现能力较强, 房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年,该房产并未列入拆迁计划。
房产抵押贷款具体办理流程是
房产抵押贷款具体办理流程是
1、选好银行:不要以为贷款随随便便选择银行就可以了,不同的银行不管是贷款条件、贷款利率还是贷款额度都不一样,因此选择符合自己要求才是最好的。
2、申请贷款:借款人说明贷款用途、额度以及年限时间。
3、看房评估:由相关机构对抵押的房产进行价值评估。
4、银行报批贷款:将所有的贷款材料以及评估意见报送到银行,银行审批贷款。
5、借款合同签订:贷款审批通过后,双方签订贷款合同。
6、抵押登记:借款人到当地房管局办理抵押登记手续,证明该房产已抵押给银行
7、开户放款:借款人开立还款账户,银行放款。
房产抵押贷款的最大妙处在于对借款人的身份性质要求较少,你可以是上班族、个体工商户、企业主甚至自由职业者,只要你的抵押物足值且贷款用途合法合规,通常都能实现贷款愿望。
个人房产抵押经营贷款流程-【长沙房产抵押贷款】
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