房子还在按揭可以二次贷款吗（房屋二次抵押贷款办理流程）

二次抵押贷款是为房屋正在按揭或抵押的借款人提供的追加贷款服务。

二次抵押贷款和一押一样，贷款用途可分为经营和消费型，额度上限和利率各不相同。经营型上限500万，利率：银行系7%起，非银行：15%起；消费型100万上限，利率：银行系11.8%起，非银行15%起。

申请房屋二次抵押贷款的条件：

1、一次抵押贷款余额未贷满七成的房子;

2、申请人征信良好、收入稳定、具备还款能力；

3、房产为现房、房产证已下证；

4、长沙最大房龄限制在30年以内;

二次抵押需要的材料：

1、借款人及配偶身份证、户口本、婚姻证明

2、 工作证明、流水、其他资产证明

3、房产证二押材料（房产证复印件、购房合同、按揭合同/抵押合同、用途合同）

4、经营型贷款，另需提供营业执照、公章、租赁合同等经营性材料

二次抵押办理的流程：

1、提交基础材料到资方审核;

2、面签；

3、房屋评估;

4、审核通过后公证处公证；

5、房管局进抵押;

6、放款。

房子还在按揭可以二次贷款吗（房屋二次抵押贷款办理流程）

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