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银行办理房产抵押贷款,个人房产抵押贷款贷款

来源:长沙贷款日期:2021-06-29 21:05:00浏览:257
银行办理房产抵押贷款,个人房产抵押贷款贷款

一、长沙房产抵押贷款基本要求

1.年龄:18-60周岁

2.房龄要求:40年之内,房屋面积超过50平(房产不符要求也有解决方案)

3.借款人:有稳定的收入和偿还能力,征信无不良记录

4.房屋性质和立项:住宅,别墅,按经适房管理等

5.房屋当前状态:自住,办公,空置,出租,毛坯等

二、长沙房产抵押贷款需要提供资料

二、长沙房产抵押贷款需要提供资料

二、长沙房产抵押贷款需要提供资料

1、婚姻配偶双方的有效身份证件、户籍证明(户口簿或者其他的有效居住证明)、婚姻状况的证明原件以及复印件(例如:结婚证、离婚证、单身证明);

2、收入的证明:如个人纳税的证明、工资薪金的证明、投资收益的证明、在银行近6个月内的平均金融资产证明等;

3、借款用途声明(如装修合同等);

4、抵押房产的权属证明(房产证、土地证);

5、贷款银行要求提供的其他文件或资料

6、如果是抵押经营贷名下必须要有公司(上班族没有公司可包装公司)

三、长沙房产抵押贷款办理流程

三、长沙房产抵押贷款办理流程

三、长沙房产抵押贷款办理流程

第一步:在银行营业机构开立活期存款账户

第二步:按银行要求填写借款申请表,提交申请表和银行所需要的材料

第三步:家访评估,同时再一次调查所提供材料的真实性

第四步:审批通过后,签订借款合同,办理抵押登记!

第五步:银行放款

四、长沙房产抵押的年限额度和利息

四、长沙房产抵押的年限额度和利息

四、长沙房产抵押的年限额度和利息

额度;

额度为房产评估价值的50%-70%之间放款(如对额度有特殊要求,也有特殊方案帮助解决,最高额度可达房产估值的90%。)

利率:

年化利率4%-6%,贷款年限和银行决定利率率

年限:

房龄加贷款年限不超过40年,最大期限30年

五、公司需提供的材料有:

五、公司需提供的材料有:

五、公司需提供的材料有:

1、企业营业四证、

2、公司章程、

3、公司验资报告、

4、上下游合同

5、近一年的银行流水、

6、年度财务报表和近一个月的度财务报表、

7、资产证明

银行办理房产抵押贷款,个人房产抵押贷款贷款

银行办理房产抵押贷款,个人房产抵押贷款贷款

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