正规房屋抵押能贷多少？利率是多少？

大产权的房产抵押贷款是利用房屋的产权证办理抵押获得贷款金额。通常需要根据借款人的年龄和房屋的年龄来评估。那么，正规房屋抵押能贷多少呢?利率是多少?一起来看看吧!

正规房屋抵押能贷多少?

对于这样的房子，一般抵押贷款额度可以达到房屋评估价值的70%，具体额度与房屋类型和借款人的综合资质有关。一方面，看具体的房屋特征，如房屋类型、房屋面积、朝向、位置、屋龄、楼层等。另一方面，还取决于借款人的具体特征，如个人信用状况、个人收入状况、债务情况、贷款用途等。

另外，普通房一般是指我们向开发商购买的70年产权的普通商品房，房屋可以按市场价格正常转让交易，无抵押、无涉案、清洁。

70年产权房产抵押贷款的利率多少?

长沙地区某银行70年期房产抵押贷款利率为4.65%，商业银行二次贷款利率为5.6%。主要原因是初到，四大行都做，而二房和二行一般不做，或者很容易做。一般贷款期限不超过30年。房价400万，剩余房贷还款100万，长沙银行贷款(一次性)利率红线为4.65%。

正规房屋抵押能贷多少？利率是多少？

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