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房屋抵押商业贷款条件-【长沙房屋抵押贷款】

来源:长沙贷款日期:2021-11-09 18:25:35浏览:274
房屋抵押商业贷款条件-【长沙房屋抵押贷款】

房屋抵押商业贷款条件-【长沙房屋抵押贷款】, 哪个银行可以办理房屋抵押贷款?很多人认为不是所有的银行都可以去做房屋抵押贷款,毕竟银行实在是太多了。事实是基本上所有银行都可以办理。只是关于抵押贷款的条件不同银行的规定不同,办理抵押贷款一定要结合自身实际需求选择适合的贷款产品,以免造成不必要的麻烦和损失。

房屋抵押贷款基本条件

房屋抵押贷款基本条件

房屋抵押贷款基本条件

1、 年龄在18-70周岁(抵押人+贷款年限<70)

2、 房屋抵押贷款额度为房产评估价格的7成或者5成(通常一抵为7成,二抵为5成)

3、 房屋抵押贷款的期限:抵押消费1-10年、抵押经营最长20年

4、 房龄最高在30年内

5、 抵押贷款的贷款利率一般为基准利息上浮10%-20%(最好根据产品和个人情况相结合)

6、 有还款来源;流水需覆盖月供的两倍

7、 个人或公司信用良好;两年之内不能连三累六

8、 目前银行可接受的房产类型有商品房、住房、商铺、按揭房、别墅、法拍房、酒店式公寓、写字楼、办公楼等

9、 其他材料证明(资产证明。提供类似于其他房产、车辆、等做资产证明,可以提额)

10、办理流程所需大概20个工作日

房屋抵押贷款额度怎么算?

房屋抵押贷款额度怎么算?

房屋抵押贷款额度怎么算?

抵押贷款的额度,一般情况都是这三个方面决定:借款人的贷款资质、提供的抵押物价值和贷款银行的正常。这三个方面越好的人,贷款额度就会越高,相反就会越少,有些风控严的银行还会直接拒贷,所以想要更多资金的借款人要维护好这几个方面。

房屋抵押贷款,一般的银行只能贷抵押物的七成,换句话说,如果你是100万的房子,银行最高只能给到70万。这样你就可以大致算出你可以贷多少钱了。

房屋抵押商业贷款条件-【长沙房屋抵押贷款】

房屋抵押商业贷款条件-【长沙房屋抵押贷款】

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