长沙开福区个人住房二抵利息三厘,正规银行放款

长沙开福区个人住房二抵利息三厘,正规银行放款，房屋二次抵押贷款顾名思义就是在房屋已经抵押的情况下，再一次进行抵押获取贷款的行为，按揭购买的房屋属于抵押房屋，一般是不能直接做抵押的，但是满足了一定的条件后，按揭房可以进行二次抵押贷款，今天我们就一起来和一起来看一下办理房屋二次抵押贷款需要什么条件，办理房屋二次抵押贷款有什么流程？

房屋二次抵押贷款的条件

1、二次抵押贷款使用的住宅应是市场发展潜力大的优质住宅和商业住宅。

2、用于二次抵押贷款的房子必须是现在的房子。

3、住房必须是银行抵押贷款购买的一手住宅。

4、住房抵押登记已经完成，该银行是住房抵押权人。

5、房子已经投保，保险单原件由银行管理。

6、房屋地理位置优越，交通便利，辅助设施齐全，有很大的上升潜力。

房屋二次抵押贷款流程

1.提出贷款申请，需提供身份证，户口本，房产证，收入证明和结婚证;

2.银行指定的评估公司对贷款房屋进行评估3.前往银行办理面签;

3.前往银行办理面签;

4.办理抵押登记手续;

5.银行放款。

房屋二次抵押贷款注意事项

1、申请额度不高。根据规定，二次抵押贷款的额度不能多于抵押物原值减去原贷款的额度，一般情况下，所能申请到得贷款在减去原贷款额度的情况下还会大大折扣。

2、贷款利率偏高。二次抵押贷款因为银行或小贷机构所承担的压力较大，正因如此在办理二次抵押贷款的时候，贷款利率向来都很高，且贷款利率是根据月来计算的，一般情况下，二次抵押贷款每月支付的贷款贷款利率为贷款额度的5%左右。

3、还款过程不再协商。二次抵押贷款在还款历程中银行要求尤为严格，在还款历程中，一旦还款者不能还款，银行或小额贷款公司将立即将二次抵押的抵押物进行拍卖，而不会给抵押者协商的机会。

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