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农业银行房产抵押贷款申请条件是什么?如何办理长沙银行房产抵押贷款

来源:长沙贷款日期:2023-03-21 09:20:03浏览:43
农业银行房产抵押贷款申请条件是什么?如何办理长沙银行房产抵押贷款

农业银行房产抵押贷款是指借款人(或第三者)以其所有的房产作抵押而发放的一种贷款方式,那么农业银行房产抵押贷款申请条件是什么?最新农业银行房产抵押贷款利率如何?下面,就让小编先为您解答相关申请条件。

1、18-60周岁,具有完全民事行为能力的健康人,并持有效身份证件的自然人;

2、有正当的职业和稳定的收入或易于变现的财产,能按期偿还贷款本息,信用良好,无赌博、吸毒等违法行为;

3、能提供市区评估价值10万元以上的商品房;

4、同意在贷款银行办理银行卡(或折),每期贷款本息委托贷款银行扣收。

农业银行房产抵押贷款金额不是随意定的,需要根据借款人的品行、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。但有一项硬性规定是,最高不得超过房产评估值的70%。

农业银行房产抵押贷款期限也需要在规定的年龄之内,一般在五年以内,购营业房最长不超过15年,且贷款到期日原则上不能超过借款人65岁的年龄。

农业银行房屋抵押贷款产品注意有以下两种:

1、旺铺贷,指借款人以本人或配偶拥有所有权的已出租商业物业设定抵押,并用于特定用途的贷款。其额度高、期限长、利率低、用途广、手续简单等特点深受大众喜爱。只需满足,借款人年龄不超过60周岁;个人信用状况良好;能够提供本人或配偶名下的临街商业旺铺作为抵押物;抵押物业已出租并正常经营,租金收入基本覆盖月还款;同意在贷款行开立租赁收入监管账户并接受贷款行监督,即可办理。

2.房抵贷,是指您以本人或他人(限自然人)名下的房产作抵押,向农业银行申请一次性或循环使用的消费或经营用途的人民币贷款。借款方便的抵押房产方式,一次申请可循环使用的便捷之处,超长的还贷期限等备受大众青睐。只需具备以下条件,即可办理:

1)、具有中华人民共和国国籍,具有完全民事行为能力的自然人。持有合法有效身份证明;

2)、信用记录良好;

3)、能够提供符合条件的住房、商住两用房作抵押物;

4)、农业银行规定的其他条件。

针对最新农业银行房产抵押贷款利率情况如下:

房产抵押贷款期限,在六个月以下(含)、六个月至一年(含),房产抵押贷款利率均为5.10%;一年至三年(含)、三年至五年(含),贷款利率均为5.50%;五年以上,利率为5.65%。

农业银行房产抵押贷款申请条件是什么?如何办理长沙银行房产抵押贷款

农业银行房产抵押贷款申请条件是什么?如何办理长沙银行房产抵押贷款

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