湖南长沙做资料贷款（买房办理贷款，需要哪些资料）

今天给大家分享下在济南买首套房去银行办理贷款需要准备哪些资料？

首先呢，去银行办理贷款前需要先通过房查。通过房查之后，就可以着手准备贷款的资料了，首先是需要的户口本，房子写两个人的名字，一方是集体户口的话，集体户口的一方需要向单位申请使用，“集体户口常住人口登记卡”这一页，有单位名程、住址、房号的这一页，还有“集体户口常住人口登记卡索引表”这一页，“注意事项”的一页，共计四页；另一方准备正常户口本。然后是结婚证；再就是各自的身份证；还有就是各自的征信报告；各自的银行卡流水；各自的公积金的资信证明；各自的收入证明；收入超过一万的还需要提供纳税证明。到银行后需要办理贷款银行的银行卡。

需要细说的是，收入证明中的收入是要覆盖月供的两倍以上。这个和资信证明是需要有单位公章的，建议打印时多打印一份备用。因为收入你写多了不行，写少了不行，还得和实际情况差不多。然后就是如果是选择例如姓名、金额是打印版的，下面的单位全称、负责人签字都最好是打印的，如果是手写可以都是手写的。有些流程卡的严，是对这个有要求的。其中的某某部门某某岗位中，有些单位把部门会打印成公司名字，这个是不通过的。最后再提醒的就是，有些单位公司注册的名字和招牌名字不是一个的，是要写那个盖公章的公章中公司名字的。全文中包括文字数字的大写小写都是要不能涂改，不能有错别字的。因为涉及到找公司盖章，为了便易还是打印双份，以备写错时使用。

另外再就是贷款的利率，一般可选择性很小，楼盘都有合作的银行，利率都是一样的。另外选择的是组合贷的，商业贷的部分目前济南是5.6%，很高了比之前。组合贷中的公积金贷款是3.25%，如果选择的夫妻两个人的公积金贷，就是最高的贷款额度是60万。有两种计算方式，一般夫妻双方每个人的公积金余额都是2万以上，那贷款额度60万流程上基本没问题的。如果夫妻中一方额度不足两万，另一方恰巧余额又比较高，那贷款银行是要选择的。比如民生银行，它是夫妻双方每个人的公积金余额能贷的额度，再相加，那么结果就是不足60万的。比如邮储银行，它是可以在微信“济南公积金”中去计算的，如果显示结果可以贷60万，那么银行也是收资料的，当然最后的审批额度，还得看最终的结果，但是它与民生不同，是接受资料的。

还有就是主贷人的选择，选择收入比较高的，这个就不再赘述了，在“济南公积金”查询中，变换下主贷人你可以发现贷款期限也有可能是不一样的。

在准备好这些资料后，就近选择合作的银行就可以办理业务了。办理结束拍照后，就可以预约交首付，办理网签了。

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