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房子可以抵押贷款多少钱,长沙楼房抵押贷款一般需要什么条件可以办理?

来源:长沙贷款日期:2021-08-10 21:13:00浏览:328
房子可以抵押贷款多少钱,长沙楼房抵押贷款一般需要什么条件可以办理?

长沙楼房抵押贷款一般需要什么条件可以办理? 现在社会资金困境不可避免时,为了能迅速解决问题,住宅家属要申请抵押贷款,所以在申请大楼抵押贷款时,一般需要什么条件?以下就是小编给各位整理的内容介绍了。

一、具体要求如下:

一、具体要求如下:

一、具体要求如下:

1、房龄要求在30年以内。房龄关系着你的贷款年限,房龄越小贷款年限越长,反之亦然。

2、一次抵押为银行抵押。如果你的一次抵押在民间或其他贷款机构,那么银行是做不了二次抵押的。

3、个人或企业的信用良好。信用情况和你的贷款利率、还款期限等息息相关,总之保持良好的信用情况是有百利而无一害的。

4、贷款金额一般为房产总值的五到七成减去之前欠的所有金额。

二、楼房抵押贷款所需准备的资料:

二、楼房抵押贷款所需准备的资料:

二、楼房抵押贷款所需准备的资料:

1、身份证、户口本;

2、个人收入证明(加盖单位公章);

3、所在单位营业执照复印件(加盖公章);

4、结婚证、借款人配偶身份证、户口薄;

5、房屋所有权证、原购房协议正本和复印件;

6、房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷款用途证明;

三、楼房抵押贷款的基本操作流程:

三、楼房抵押贷款的基本操作流程:

三、楼房抵押贷款的基本操作流程:

1、提前咨询贷款经理或者银行大堂经理,楼房抵押银行贷款需要的资料和准入资格;

2、提交申请房产抵押贷款申请资料(房产证、身份证、户口本、结婚证、收入证明等);

3、等待银行受理和评估(一手房的评估值要比二手房抵押贷款评估值要高);

4、抵押贷款出批复(评估之后一般都是3个工作日内出批复);

5、房管局办理抵押登记(通过之后银行会自行通知,如不通过银行也会通知);

6、银行按照规定放款(根据贷款用途来决定,如果额度超过五十万到一百万以上,银行要求需要第三方收款人);

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房子可以抵押贷款多少钱,长沙楼房抵押贷款一般需要什么条件可以办理?

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