个人房产抵押企业经营贷款风险-【长沙房产抵押贷款】
个人房产抵押企业经营贷款风险-【长沙房产抵押贷款】, 大部分家庭经济上都不宽裕,会选择抵押贷款的方式来买房子,所以房产贷款很常见。房产抵押贷款的申请是需要满足一定的条件后才能进行申请。那么个人房产抵押贷款条件?个人房产抵押贷款流程是什么?大家一起来了解下吧。
个人房产抵押贷款需提供资料
个人房产抵押贷款需提供资料
(1)个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明;
(2)个人收入证明或资产状况证明;
(3)抵押房屋的产权证明;
(4)若申请人以他人房产作抵押,还需提供房产权属人(含共有人)身份证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明等;
(5)若指定银行,还需要满足该银行要求的其它证件。
个人房产抵押贷款的办理流程
个人房产抵押贷款的办理流程
1、准备资料
2、签定个人房产抵押贷款合同
3、配合核实经营情况
4、房产评估
5、审批结果
6、房管局办理入押手续
7、公证
8、放贷
对于经营场地,是很多银行需要核实的办理步骤,一般个人房产抵押贷款都属于经营性贷款,所以银行会核实你的经营主体、经营状况、经营场所、甚至很多银行要核实你的经营流水。
银行也是企业,借钱给你,他也是要看借款人的还款能力,如果造成不良还款,银行客户经理是要负责任的。
个人房产抵押贷款注意事项
个人房产抵押贷款注意事项
1、签约要求:房屋产权人和共有人必须到银行做正式面签申请和访谈;
2、准备材料:借款人身份证(配偶身份证)、户口簿、婚姻状况、收入情况、用途证明、房屋所有权证;
3、资产评估:由专业三方评估机构对抵押房进行实地勘查、评估;
个人房产抵押企业经营贷款风险-【长沙房产抵押贷款】
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