长沙房屋抵押银行贷款,长沙房产抵押贷款评估费收费标准

长沙房产抵押贷款评估费收费标准由贷款机构起主要决定，有些贷款机构自己有评估人员则收费比较低通常在几百块钱就可以，而贷款机构没有评估人员要找第三方评估机构评估的话，房产抵押贷款评估费收费标准国家没有明文规定，而是由市场自主调节，也就是说长沙房产抵押贷款评估费用由评估机构自行决定。

长沙房产抵押贷款评估费收费标准

目前长沙地区根据物价局的有关规定，出了一个关于抵押物评估收费参考标准采用累计费率方式收费如下；

1、房屋总价100万元以下（含100万元）的，收取评估总价的0.42％。

2、100万元到500万元的（含500万元）累进计费率为0.3％。

3、500万元到2000万元的收取评估总价的0.12％。

4、2000万元到5000万元（含5000万元）的收取评估总价的0.06％。

5、5000万元以上的收取评估总价的0.012％。

影响一套房屋价格的因素有很多，比如物业类型、结构、层次、朝向、室内净高、开间跨度、建造年代、权属、地段等级、面积、房型、采光、厨卫大小、建筑质量、电梯数量和品牌、外立面造型、物业内外部装修及环境、绿化、人文、交通、商业服务设施、基础设施、居住人气、小区容积率、区域规划等，都是购房者需要加以考虑的。

通常情况下长沙房产抵押贷款评估费选择银行房产抵押贷款大多是由第三方评估机构进行评估。评估费只是谁出的问题，通常情况下是由借款人承担也有少部分由银行承担评估费用。

如果是银行指定的评估机构出具的评估报告才有效的收费相对没有指定评估机构的收费要低些。

如果是指定评估机构评估的虽然收费低些但操作空间也低些。

对于想要贷款额度高的用户在不限制评估机构的可以操作提高评估额度从而获得更多的贷款。

如果是选择贷款公司办理长沙房产抵押贷款通常是由贷款公司工作人员自行评估的比较多因此不需要收取评估费用或者收取个几百块

长沙房屋抵押银行贷款,长沙房产抵押贷款评估费收费标准

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