长沙房屋抵押贷需要什么条件和流程
长沙房屋抵押贷需要什么条件和流程房屋抵押贷款指的是购房者以房产作抵押向银行申请贷款取得资金,再分期或一次性向银行还本付息的一种信贷方式。房屋抵押贷款是房屋所有者将房产作为抵押物向银行借款用于消费或解决资金问题的一种办法,房屋所有者不必将房子卖掉就可以取得一定数额的资金来解燃眉之急。
申请房屋抵押贷款的基本条件:
申请房屋抵押贷款的基本条件:
1,年龄:18-70周岁;
2,额度:一般可贷房产评估值的6-7成;
3,利率:目前长沙市场各银行利率大概在年化3.5%-7%之间;
4,房龄:30年以内(学区房可放宽到35年);
5,年限:抵押经营贷1-20年,抵押消费贷1-10年;
6,征信:征信良好,不能连三累六;
7,有稳定还款来源;
8,房产要求:商品房、住房、商铺、按揭房、别墅、法拍房、酒店式公寓、写字楼、办公楼等;
9,办理周期:15-20天;
需要资料:身份证,银行卡,户口本,婚姻材料。房产证,购房合同;
经营类资料:购销合同,营业执照,工作收入证明,个人、公司近3个月流水;
经营资格说明。
房屋抵押贷款的流程:
房屋抵押贷款的流程:
1、提交申请:向银行提出申请抵押经营贷款,书面填写申请表,同时提交相关资料。
2、下户:评估公司下户评估。
3、批贷:银行出批贷函
4、签订合同:双方签订借款合同、担保合同,视情况办理相关公证、抵押登记手续等。
5、发放贷款:经银行审批同意并办妥所有手续后,银行按合同约定发放贷款。
6、按期还款:借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。
7、贷款结清:贷款结清包括正常结清和提前结清两种。
长沙房屋抵押贷需要什么条件和流程,建议大家在办理房屋抵押贷款的时候要提前去了解办理条件、提交什么资料以及办理流程,这样办理的时候才能事半功倍,不出差错。
长沙房屋抵押贷需要什么条件和流程
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