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长沙个人住房抵押贷款利率是多少?如何计算?

来源:长沙贷款日期:2023-02-05 09:31:26浏览:277
长沙个人住房抵押贷款利率是多少?如何计算?

说到个人住房抵押贷款,相信大家首先关心的就是住房抵押贷款的利率。很多朋友甚至用贷款利率的高低来衡量贷款产品的质量,并将其作为贷款的选择。那么,个人住房抵押贷款利率是多少?如何计算?一起来看看吧!

长沙个人住房抵押贷款利率是多少?

长沙个人住房抵押贷款利率是多少?

长沙个人住房抵押贷款利率是多少?

长沙个人住房抵押贷款利率根据不同类型而有所不同。目前做个人消费抵押贷款的银行很少,年利率比较高。消费贷款,最低年利率6.65%起,经营性按揭贷款利率低得多,因为国家对中小企业贴息,四大银行的产品都是经营性按揭产品,一年还本一次的产品年利率基本在3.35%~3.85%;非大型银行产品 5年以上授信期的年利率基本在4%到7.2%之间。如果是授信额度小于5年的产品,部分银行的最低产品可以达到3.85%;个别村镇银行或地方银行年利率较高,年利率在 8% 到 9%。

长沙个人住房抵押贷款利率怎么计算?

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长沙个人住房抵押贷款利率怎么计算?

长沙个人住房抵押贷款的还款方式不同,利息计算方式也不一样:

等额本金:指每次还款的本金部分相等(贷款总额/贷款年限/12个月),利息等于剩余本金的月利息,月还款额=固定本金+当期本金利息;

等额本息:指每次还款本息相等(贷款总额/贷款年限/12个月),固定利息,每月还款=固定本金+固定利息。

先息后本:一般指一年期长沙个人住房按揭贷款,按日计息,按月付息,第12个月还本+第12个月利息。每月还款=固定利息,第十二个月还款=本金+12月利息

长沙个人住房抵押贷款利率是多少?如何计算?

长沙个人住房抵押贷款利率是多少?如何计算?

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